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今年8月14日拿地，拿地一周就出规划，11月1日就公开城市展厅，本周日即将公开售楼处，中天金宁风华动作堪称神速！从曝光的信息来看：

1、项目是江宁首个第四代住宅，户户带空中露台

2、项目3栋楼的首层全部架空，未来将改造成泛会所

3、项目将打造约1000m²超大双会所空间

8月14日，江宁东山G17地块，被中天美好集团有限公司和南京上元城市建设发展有限公司联合竞得，成交总价47200万元，成交楼面价11498元/㎡。

项目位于江宁东山板块，周边汇聚了三线地铁、江宁人民政府、江宁司法局、秦淮外港河风光带、上元中学、文靖东路小学、江宁医院等配套，生活非常便利。

据了解，项目规划6栋高层住宅，6栋住宅中有3栋是18层，2栋17层，1栋16层，户型面积段98、112、143㎡，是目前南京第四代住宅的最低门槛！

从效果图来看，项目明确打造“第四代住宅”，奇偶错层分布露台，搭配大面积玻璃幕墙，颜值非常高。

作为江宁首个第四代住宅，中天金宁风华的上市将为板块注入新的活力。

值得注意的是，由于每户都带有超大的空中露台，且露台面积全部赠送，项目部分户型空间使用率可超100%，远超市面上其他楼盘！

项目还拿出了3栋住宅楼的首层全部做架空，最高高度可达4.8米，未来将打造“圈层会客厅”、“童梦乐园”“健身瑜伽”等泛会所空间。

此外，项目还打造约1000㎡双会所，集休闲、娱乐、社交于一体。

建面约98㎡3室2厅2卫：

三开间朝南，动静分离，南向面宽超10米，适合初改客户。

建面约112㎡3室2厅2卫：

三开间朝南，全边户设计，南北通透，约10.4㎡挑空露台，户型空间使用率超100%。

建面约143㎡4室2厅2卫：

四开间朝南，无连廊，私厅入户，大面积挑空露台，270°瞰景视野，适合终改客户。

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