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1、项目基本信息

「地理位置」：北京市通州区金榆路东侧

「占地面积」：3.72万平米

「建筑面积」：7.44万平米

「容 积 率」：2.0

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-11-19

「交房时间」：2025-12-30

「产品楼层」:4-11层洋房

「土地属性」：商品住宅，住宅70年

「产品价格」:65000元/平米

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：874户

「户型面积」：65-120㎡

「物业公司」：万科物业

「物 业 费」：5.49元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1:1.2

2、交通配套

私家车：

• 项目临近朝阳北路主干道，开车10分钟到达龙湖长楹天街；
• 能够快速连接京通快速路，25分钟到达国贸。

地铁：

• 距离6号线物资学院站1KM，步行10-15分钟，乘坐地铁7站，50分钟可到达东三环，两站到达龙湖长楹天街。

3、区域配套

「商业配套」

• 通州万达广场
• 龙湖长楹天街
• 远洋乐堤港

「教育配套」

• 通州官园小学
• 二外附中八里桥(小学部)
• 北京陈经纶中学(保利分校)
• 朝阳区二实验

「医疗配套」

• 北京胸科医院
• 解放军总医院东院
• 首医大胸科医院等

4、社区规划

项目共规划了25栋住宅楼，总高7-11层，整体限高36米，楼间距40米左右。

产品面积段65-118平米，供应的户型为65/73平米两居，89/98平米三居，120平米四居。

5、户型设计

65平米两室一厅一卫

73平米两室一厅一卫

89平米三室一厅两卫

98平米三室两厅两卫

120平米四室两厅两卫

6、样板间展示

配合紧凑小户型设计，打造新一代的精装交付样本，全屋搭载嵌入式家电、超强收纳、所有设计突出空间合理利用和充分的储物空间。

7、公区配套

社区东侧主入口设置下沉会所和商业街区。

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