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时代之城高层建筑效果图图源网络图源网络嘉定世外图源网络瑞金北院图源网络

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嘉定·南翔 央企X国企品质低密社区

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将推约89-134㎡高层

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共计155套房源

均价54290元/㎡

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随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

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基础信息

2023年12月15日，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。

整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：

一条是约300米的连续花园轴；

一条是约600米的日常漫步街区；

建筑方面，美学立面质感十足

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

时代之城建筑效果图

叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队

约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

时代之城街区效果图

最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

时代之城会所效果图

这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

社区内部景观街区示意图，仅供参考

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

时代之城街区效果图

因而，无论是地段还是产品本身，「时代之城」营造的“宜居”属性和高级感，都远超同价位其他竞品！随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

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推售信息

据楼盘营销经理描述，华润华发·时代之城6批次将推约89/107/109/133㎡高层，共计155套房源，均价54290元/㎡，正在认购！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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「时代之城 6期楼栋户型分布图」

6期全套户型图如下：

建筑面积约89㎡3室2厅1卫，客餐厅一体，南连景观阳台，诠释时代人物的居住风范。

建筑面积约108㎡三房两厅二卫，将会餐客厅空间放大到了更大，客厅建筑面宽约为3.7米，餐厅建筑面宽约为5米左右南北通透，演绎居住理想。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

建筑面积约108㎡三房两厅二卫，采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。

宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

建筑面积约133㎡四房两厅二卫，该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：

其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。

其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

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周边配套‍‍‍‍‍‍‍‍

1.南翔核心位置，大虹桥、市区近在眼前

南翔是嘉定面对市区乃至大虹桥的门户位置，既有强有力的产业规划，又拥有成熟优质的城市烟火。‍

华润置地时代之城所在的南翔板块的核心云翔湖片区，更是城市界面崭新，环境更宜居；项目到核心市区的距离也很近，虹桥商务区仅约2公里，距离人民广场仅约19公里。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

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契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

示意图仅供参考

2.紧邻山姆会员店，近在咫尺的顶级商圈

项目与上海第五家山姆会员店仅隔一条马路，有网友开玩笑说住这边点山姆外卖10分钟就能到家。

约34万方的超大体量商场印象城MEGA（约34万方）距离项目直线仅约800米。

此外还有嘉定大融城、中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场四个大型购物中心。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

全市顶级的商业中心，业主们可以直接走着去，再也不用担心停车难、地铁挤的问题。

3.11号线真地铁盘，便捷交通无噪音

华润置地时代之城距离11号线直线仅约900米，对于高架式地铁这个距离刚刚好，不会太远步行可达，也不至于太近没有噪音烦恼;‍‍随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

11号线更可以与十余条轨交线路换乘，到达徐家汇、前滩、迪士尼等多个重要城市节点;

同时，项目自驾也十分方便，拥有两横三纵的立体交通，全市各个角落，随时通达;

示意图仅供参考

4.教育、医疗、景观资源环绕，便捷安心的居住氛围.

除了商业、交通，华润置地时代之城其他方面的生活配套也很齐全，孩子教育、老人就医、生态休闲等生活的方方面面都有万全的准备，城市的高级烟火触手可得。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

教育方面，嘉定区教育局更是上海世外教育集团已达成签约合作，未来云翔湖的教育资源将是世外主打；

嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）距离项目直线仅约2公里；

上海世外教育集团托管的云翔小学距离项目约1.8公里；

投资约 1.56亿元人民币的嘉程路中学新建工程，距离项目仅约250米，是一所24班规模的初中；

此外附近还有南翔小学、南翔中学、怀少学校（民办九年一贯制）等众多教育资源，还规划有16块规划的教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块（新房不保障学区，仅周边教育资源罗列)随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

医疗方面上海交通大学附属瑞金医院距离项目直线仅约4.5km。

项目周边有占地约312 亩的银翔湖公园，上海五大名园之一的古漪园，南翔老街等休闲场所，现代古典、自然人文，长假才能去的景点日常就能游玩。随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。

随着新一轮房地产税收政策的出台，短短五天内，全国有超过36万户家庭享受到了契税优惠，总共减免了84亿元。这次契税调整犹如一场“及时雨”，不仅让购房者减轻了经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。根据最新数据显示，个人购买140平方米及以下的首套和二套住房，享受的税收减免达到了74.1亿元，而140平方米以上的住房优惠减税则达到了9.9亿元。

政策的实施让一线城市如北京、上海、广州和深圳的购房者受益匪浅，尤其是在北京，购买第二套住房的契税优惠政策，进一步降低了居民的购房成本，12月1日至5日的房屋交易申报量达到了55.3万套，较去年同期增长了24.8%。

在此政策推动下，北京、上海等地的二手房交易量也创下了新高。北京的二手房成交量达到了近20个月的最高水平，而上海的成交量则创下了近44个月的新高。这些数据不仅反映了市场的积极变化，也预示着房地产市场的稳定和发展。

契税新政策无疑是对当前房地产市场的一次有力的支持。它为购房者减轻了负担，尤其是对于那些在一线城市购买第二套住房的家庭而言，几万元的减免都是实实在在的好处。从市场表现来看，新政策不仅刺激了交易量的上升，还反映出购房者信心的逐步恢复。在当今经济环境下，政策的细致调整能够有效地引导市场的健康发展，平稳过渡。尤其是对那些对市场持观望态度的购房者而言，这可能是个不错的入市时机。当然，也有专家指出，虽然新政策释放了不少利好，但长远来看，市场的稳定还需要更多综合措施的配合。如何在政策的引导下，促进房地产市场的可持续发展，是未来需要解决的关键问题。