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最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

9月12日，前滩公馆一批次225套房源，强势触发积分！入围分50！

11月17日，前滩公馆二批次148套房源，认购率400%！再次触发积分，入围分60.87；吸引了全城购房者争相认购，开盘当日全部售罄！

地段、产品、配套等样样拔尖的前滩公馆，获得了市场全方位的肯定。

就地段而言，上海置业首选滨江已是金科玉律。

特别是10月14日，规划部门又发了一份黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质专项提升规划(2024~2035年版本）。

“黄浦江”的重要地位与价值早已深入人心，为什么还要不断强调、更新、优化这一区域的规划呢？

此次规划的发布，就是实打实地再次“划重点”“透考题”——重申黄浦江沿岸始终是城市发展的最优先级，也是城市价值最为旺盛的标的。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

而前滩公馆更是充分吃进这波规划利好。

居住在这里，才能零距离地与上海同生长，共繁荣。

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前滩CLD海派风貌豪宅住区

前滩公馆三批次已过会

推出建面约87-139㎡精装低密洋房

均价约11.76万/㎡

01

139㎡王炸户型再次强势出街

展开一房一万板块天梯图，前滩以87.02分位列上海各板块榜首，能级够高、发展够快，房龄够新......

作为一个新兴核心板块，前滩已在太多维度上一骑绝尘。

非要找出它的不足之处，小户型泛滥算是其备受争论的一大痛点，这背后的同质化严重、居住体验不佳等问题，时刻呼吁着面积适度、户型合理的新房供应。

甚至整个大前滩片区，这个问题仍旧十分突出，前滩/前滩南近5年新房供应中，本该占比更多的110-140㎡户型的总供应仅559套，改善客群抢占前滩的需求始终得不到满足。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

大前滩渴110-140㎡面积段的新房已久。

如今，三批次即将加推建面约87-139㎡3-4房，尤其139㎡户型，一大批客群正在翘首以盼。

▶户型总体为经典的四叶草户型，动静分区，确保私密性的同时又有家庭社交交汇区；

▶极具仪式感的入户玄关，大尺度玄关柜设计；

▶ LDKG一体化设计，让家人在不同功能区之间的移动更加便捷；

▶卧室大面款飘窗设计，最大限度地引入自然光线，并扩大视觉空间感；

▶四分离主卫设计，使得每个功能区域独立使用，互不干扰，提高了卫生间的使用效率和舒适度。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

02

黄浦江沿岸专项提升规划霸占头条

上海滨江资源有多珍贵？

“独一份儿”的黄浦江如同一幅不断书写传奇的画卷，而前滩无疑是近年来滨江段浓墨重彩的一笔。

最新发布的黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质专项提升规划(2024~2035年版本），又对这一段充满朝气的滨江带作了强期许与再确认，为大前滩注入更加汹涌澎湃的价值活力，提升其含金量至新的高度。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

特别是，在此次文件中，以前滩为主角的片区迎来了两大“世纪合体”。

首先浦江两岸首次合并规划，并明确出5个区段，大前滩片区与徐汇滨江一起成为上海最具特色的艺文水岸段，两大新贵板块强强联袂，重塑着滨江格局。

其次，前滩与前滩南在官方规划中正式合体，聚合成为更加完整、更具影响力的“超级前滩完整体”，再次成为时代的落点，奔赴更加广阔的未来。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

前滩公馆正位于其间，享受着“护城河”式的价值屏障。

前滩开发至今十余年，国际开放、职住平衡、氛围成熟的宜居形象已基本如期呈现，城市界面+滨江+学区+商业+产业+多轨交汇+公共配套等多个属性全部拉满。

前滩太古里、晶耀前滩、前滩L+PLAZA陆家嘴广场、前滩31等诸多商业项目，大多已进入成熟运营期，成为城市级的商业地标。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

产业方面，在新一轮竞争前滩仍保持较高的写字楼出租率与续租率。

数据来源：世邦魏理仕研究部，2024年6月

在这里，生活不再只是简单的居住，更追求一种全方位、多维度的享受与体验。

前滩公馆所在的前滩CLD，正是这样一方天地，它巧妙地将繁华与静谧融为一体，打造忙碌与闲适之间的平衡点，描摹出前滩下一阶段理想生活的轮廓。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

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前滩CLD豪宅住区

成片开发的海派氛围有多独特？

"超级前滩完整体"的成型由前滩CBD与前滩CLD紧密融合、相互成就。

在这片土地上，一个以生态体验、文化艺术、健康宜居为核心价值的多元复合滨江绿地正蓬勃兴起，其规划理念与曼哈顿中央生活区不谋而合，共同描绘了一幅未来都市生活的美好蓝图。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

随着片区内豪宅墅区的逐步成型，这里不仅将成为高端居住的典范，更将成为下一代未来生活的序章，引领着都市生活的全新潮流。

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最高层次的居住需求，一定以低密为底色。

前滩公馆总建筑面积地上约18.25万方，这次推出的「海棠公馆」容积率更低至1.6，这样的低容积率在如今高楼林立的城市中显得尤为难能可贵，更不要提，它正处在上海城市发展的第一顺位——黄浦江两岸。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

奢侈的居住舒适度与私密性、难得的宁静与优雅，尽在前滩公馆的掌握之中。

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甚至其所处的整个片区，主力产品也均为洋房、叠加别墅以及联排合院等高端住宅类型，让整个大环境在居住体验上实现了质的飞跃，还悄然框定了塔尖圈层。

最高楼层不超过8层，让每一栋住宅都能享受到充足的日照与采光时间。当清晨的第一缕阳光穿透云层，温柔地洒在阳台上，或是傍晚时分，夕阳的余晖洒满整个房间，那种温暖而舒适的感觉，竟然可以在黄浦江边的住宅中寻觅得到。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

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环绕着项目的是，约240公顷楔形绿地，西区绿地覆盖率约62%，人均绿地面积约170平方米。（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）

生活在这片土地上，进可沉浸于前滩的都市繁华之中，尽享霓虹闪烁、车水马龙的现代气息，退能随时抽身而出，步入滨水田园的怀抱，感受岁月静好的悠然生活。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

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最高层次的居住需求，一定以共鸣精神需求为核心。

它不仅关乎物理空间的舒适与奢华，更在于心灵的契合与归属感的营造。

如何回应浦东人民对精神生活的憧憬？镌刻着海派标识的前滩CLD就是那个无法取代的正确答案。

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提到上海，人们总会联想到梧桐树下的静谧与优雅。

作为上海黄浦江边唯一成片开发的海派风貌区，前滩CLD不仅继承了上海传统海派文化的精髓，更在此基础上进行了创新与升级，为整个浦东带来了更加契合时代精神的海派新生。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

当一大片海派风格社区与充满绿意的低密环境交叠共生，哪一个深爱上海与生活的人能不心动？

前滩公馆正处于其间，成为这片独一无二社区的组成部分。

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当你初次将目光聚焦于它，映入眼帘的或许是那巧妙的竖向分段设计，以及整体呈现出的三段式和谐美感；

又或是其立面的对称布局，以及精致细腻的拱券门框，每一处细节都透露出不凡的品味与匠心。

北区巧妙地借鉴了外滩晚期历史文化风貌中的河畔风情，将其融入设计之中，让人仿佛能够感受到那份历史的沉淀与岁月的流转。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

中区则更加注重古典与厚重的韵味，以外滩早期历史文化风貌为蓝本，打造出一种沉稳而大气的氛围。

过程稿仅供参考，非交付标准

而南区则以其优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格脱颖而出，展现出一种时尚与前卫的气息。

从北向南，前滩公馆的外立面仿佛是一部生动的建筑变迁史，将百年外滩的辉煌与魅力完美呈现。

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同时，它精心规划了“梧桐树下”“小街区、密路网”的经典海派街区，不仅能让所有组团中每个区位的居者充分享受快捷便利的归家直达通道,最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

还将建筑、道路、树阵与花园巧妙融合，共同编织出一幅生动而和谐的海派图景，将上海的历史韵味与现代气息完美融合。

漫步在这片街区中，仿佛穿越了时空的隧道，回到了那个充满故事与情怀的老上海。

此刻，无论你意在精准把握政策新机遇，从容置业，还是看中黄浦江畔独一无二的地段价值，亦或是对生活尺度与氛围颇具要求。

前滩公馆都能将你的需求一一满足，成为你的不二之选。最近一周，全国房地产市场表现火热，尤其是北京地区的住宅用地成交金额达到111亿元，跃居榜首。30个城市的新房成交面积环比增长10.8%，同比增长高达76.5%。虽然二手房市场的环比数据略有下降，但同比增长依然惊人，达到127.1%。一线城市特别是深圳的二手房市场表现尤为突出，同比增长超过300%。

与此同时，中央政治局会议和中央经济工作会议也在积极推动房地产市场的稳定发展，提出了更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。多地也在优化相关政策，比如广西、石家庄等地通过提高公积金贷款额度和延长还款时间等措施支持住房需求。衡阳则通过取消公摊面积来调整房价计算方式。

企业方面，各大房企也在积极通过超短期融资券、中期票据等方式筹集资金，上海东方明珠房地产也在积极推动股权转让。珠光集团和中信城的合作共建协议，以及大悦城控股在深圳的战略客户签约，显示出企业对于未来市场的乐观预期和积极准备。

目前的房地产市场显现出一片热闹景象，不仅一线城市的新房和二手房市场表现活跃，其他地区的市场也有显著复苏迹象。北京作为首都，其住宅用地的成交金额再创佳绩，反映出土地资源的稀缺性和市场的旺盛需求。这一现象不仅展示了房地产市场的投资潜力，也透露出政策调控的积极效果。中央和地方政府的政策调整显示出对市场平稳发展的重视，这也为房地产市场的长远发展提供了保障。此外，企业融资和合作的活跃，也为行业注入了新的活力和信心。然而，市场的快速发展也带来了新的挑战，如如何在保持市场活力的同时，避免出现过热的风险。因此，政府和企业之间的协作显得尤为重要，只有在政策、市场和企业多方合力下，才能实现房地产市场的健康可持续发展。

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