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广州·首开保利云湖壹号

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

你们知道住在湖边，是一种怎样的体验么？

傍晚，趴在自家的阳台上，就能看太阳缓缓地沿湖面落下；

丨白云湖美景

晨曦，一家人可以沿着湖边栈道，悠闲漫步，看飞鸟掠过的剪影；

周末，家门口的湖滨公园，拎起帐篷，就能来一场羡煞众人的露营活动。

这就是居住在广州中心区某个湖畔小区，珊珊同学的生活日常。

家门口就能露营，可以尽情享受阳光、草坪，在这种被“封印”日常里，简直就是人生赢家了。

说真的，这样的湖居生活，也太棒了吧，阿军狠狠羡慕住了。

总价2字头起，中心区湖居大盘

可惜的是，这种临湖而居的神仙日子，并不是普通人可以轻松享受到的。

毕竟，湖景对于广州人来说，除了美，还代表着价值。

广州中心区“湖景大盘”的稀有和不可再生性，让湖景变得很是值钱

丨白云湖风光

翻遍整个广州中心区，荔湾湖、东山湖、麓湖、流花湖等，早无新盘在售。

周边的临湖二手房，售价不菲就算了，其价值也远高于板块其他楼盘。

在越秀区，有东山湖加持的东湖北大院，其挂牌价均价超12万/平；但新河浦雅居，挂牌价均价也就约7.8万/平

荔湾流花湖旁，有湖景加持的流花君庭，目前二手房挂牌均价6万/平，而地铁上盖的恒宝华庭二手房均价不过5.4万/平

新盘方面，当然也有。据统计，目前广州中心区仅有一个全新一线湖景新盘在售。

那就是白云湖畔的首开保利云湖壹号，建面约80-140平三至四房，最低总价2字头就能拿下，对普罗大众来说，堪称天降之喜。

3000亩湖，化作“私家花园”

首开保利云湖壹号离湖有多近呢，一路之隔就是白云湖，下楼就是白云湖公园东门。

有句话说得好：住宅的等级，由推窗所见的景观来决定。

在首开保利云湖壹号里，推窗展望，白云湖3000亩秀丽湖景，都化作了“私家花园”。

丨首开保利云湖壹号航拍

在这里，收藏湖光山色，变得轻而易举。

无需长枪短炮，无需泼墨挥毫，只需推窗，一幅世界级的湖、岛交相辉映画卷就能徐徐展开。

而且，足够亲湖的距离，还能让业主享受家门口露营的快乐。

丨首开保利云湖壹号实拍

试想一下，假日午后，阳光正好，微风不燥，家对面就是碧绿的草地，氤氲的湖光山色。

下楼搭一顶帐篷，就能和湖光山色融为一体，尽情放空自己，那一刻，时间都成了多余的东西，美好在空气里发散。

丨白云湖美景

湖景+露营，让国人血脉中的湖居DNA，都止不住颤动。

有的盘，一出生就在罗马

但是，如果认为“窗外风景”是项目的最大价值点的话，那未免小看首开保利云湖壹号了。

首开股份+保利发展联合打造的项目，当然不会如此简单。

在湖居之外，首开保利云湖壹号还是广州少见的天时、地利、人和无一不缺的大城。

它的位置有多硬核？就在白云湖畔，背靠“活力数字湖区”，整个项目都位于融入了港澳青年创新创业基地内。

什么叫一出生就在罗马，看看首开保利云湖壹号就知道了。

项目所在的白云湖数字科技城，可是官方盖章认证的"世界级数字湖区"，每一处规划，全都高到“超越想象”。

它既是让人心潮澎湃的“中国数字经济产业航母”，也是广州十四五规划点名的重大产业平台。

重要程度不输中心五区内的其他重点平台，但未来的价值空间充满想象

产业东风的加持下，白云湖数字科技城的生活配套也肉眼可见地兴盛起来。

轨道交通方面，明确途经白云湖数字科技城并设站的地铁和城际铁路有6条，其中，22、24号线的夏茅站（规划中），就在首开保利云湖壹号直线距离约750米处

丨首开保利云湖壹号航拍

等开通后，从项目出发，可以一线通达棠溪TOD、白云新城、白云机场、广州火车站、广州南站等重要区域。

教育方面，白云湖数字科技城目前集中了18所学校，而在首开保利云湖壹号直线距离约150米处，就是已经开学的九年一贯制的广州白云区白云实验学校。（具体入读，以当年教育局相关划区政策为准）

匠心！使用率UP，采光UP

有这样的地段+景色，首开保利云湖壹号在产品上面，自然是花费十二分的力气。

站在首开保利云湖壹号里，惊喜随处可见。

首先可以看到的是上下三层，错层设计，有着水晶一般外表的首开保利云湖壹号销售中心。

这里，既是项目未来的商业广场，也是小区的次入口大门。

整个建筑，无限向着白云湖生长，让水天一色的美景渗透到屋内，景观视野都变得舒展。

丨首开保利云湖壹号实景

穿过林荫夹道，就来到了中心会客厅，沿着旋转楼梯可以直接通往庭院生活馆。

整个生活馆建面约有1800平，这种尺度，在广州中心区来说，都是很少有的。

这是开发商为业主独家准备的会客厅，在这里，可以访亲会友，一家人不同的社交需求都能满足。

丨项目中心会客厅实景

例如，家里的老人，可以在棋牌室内，和老友来一场智慧比斗。

而瑜伽室、健身房、台球室，则是为年轻人准备的，闲暇时，先生可以在台球室打一场高端的斯诺克比赛，女士可以在隔壁练瑜伽、健身跑步。

丨健身房、台球室、泳池实景

小朋友也不用担心，会客厅赛事级室内泳池，特别设计了儿童戏水区，夏日的傍晚，孩子可以在这里尽情撒欢。

至于大家最关心的户型方面，云湖壹号也是诚意满满。

项目整体采用围合式楼栋布局，可以最大程度看白云湖，直接把一线湖景，搬进了业主家中。

此外，小区融入“月、泉、风、云、山”自然五蕴的设计理念的约2万平主题园林，也通过围合式的空间布局，保证景观最大化利用。

丨首开保利云湖壹号实景

丨首开保利云湖高层视野

最后来一个白云湖东门日落的美照：

而最近大家都在期待的保利云湖壹号7栋也有了最新的消息，毕竟苦没有楼层没有户型久矣嘛。

而昨晚，越秀放出了消息，保利也坐不住了，也第一时间放出了消息：

那同样的，您觉得7栋的户型和位置是您期待的嘛？欢迎评论区留言。

首开保利.云湖壹号是一个位于白云区白云湖板块的住宅项目，以下是该项目的优缺点分析：

优点：

1. 地理位置优越

• 项目地处白云湖数字科技城东部，紧邻白云站CBD和设计之都商圈，交通便利。
• 距离白云三大商圈（白云站、设计之都、白云新城）约20分钟车程，是连接这些商圈的中间枢纽位置。

1. 湖景资源丰富

• 小区紧邻白云湖生态公园东门，实测距离仅100米，推窗即见秀丽湖景。
• 白云湖是广州最大的人工湖，湖景资源丰富多样。

1. 配套设施完备

• 小区内部配备有中央园林约2万㎡和星级会所，满足0-80岁全年龄段人群的需求。
• 社区配备游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等设施。

1. 开发商品牌实力强劲

• 由央企保利联合首开共同精心打造，品质值得信赖。

1. 价格合理

• 相较于周边的楼盘，价格具备一定的优势，结合地理位置、配套设施和未来的发展潜力，价格较为合理。

缺点：

1. 周边发展有待完善

• 虽然位于白云湖数字科技城，但周边发展仍需要时间逐步成熟，目前没有地铁、商业和学校配套。

1. 存在墓地问题

• 楼盘西北方向800米处有一片墓地，中高楼层应该可以看到，可能会影响部分购房者的风水观念。

1. 交通配套存在短板

• 目前没有地铁，最近的地铁站是在建中的22号线北延段夏茅站，步行约1公里多。

1. 教育资源表现平平

• 项目对口的是公办学校夏茅小学和中学为石井中学，这两所学校相对普通。

1. 户型功能性不占优势

• 户型主要偏中高端，81㎡只做三房一卫，92/94㎡做三房两卫，对比旁边其他楼盘，在功能性方面不占优势。

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