上海一个占地128亩产业基地破产拍卖，被一所民办大学4.4亿买下

上海市嘉定区这个工业房产被一所大学接手了！

12月18日，在阿里拍卖上，上海市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，位于上海市嘉定区城北路1585弄1号、3-9号（单号）及13号（复华园区一期项目）土地使用权及其上建筑物被拍卖，此次拍卖的房产，也叫做复华中日医疗健康产业基地，为上海复华中日医疗健康产业发展有限公司所有，而上海复华中日医疗健康产业发展有限公司已经破产了，此次拍卖为破产公司资产拍卖。爱企查显示，上海复华中日医疗健康产业发展有限公司成立于2003年，原来叫做海复华软件产业发展有限公司，该公司为上海复华商业集团有限公司控股的子公司。

此次拍卖的复华中日医疗健康产业基地，土地用途面积为28662平方米，约43亩，为工业用地。基地的建筑面积有55321.16平方米，规模还是非常大的。

此次拍卖，起拍价是12463.6838万元，拍卖只有两个人报名竞拍，竞争也不激烈，只进行了15轮竞价就结束拍卖了，最终基地是以14513.6838万元成交，成交价比起拍价高出2050万元。

不过值得注意的是，此次拍卖，是该基地第五次拍卖了，前四次拍卖都流拍了。不过前四次拍卖流拍，并不都是因为没有人报名竞拍而流拍。第一次拍卖的时候，起拍价是1.7049亿元，没有人报名竞拍而流拍。而第二次第三次第四次拍卖的起拍价分别是1.5344亿元、1.381亿元和1.3119亿元，这三次拍卖，其实都是有一个人缴纳保证金报名竞拍了，但是却都没有出价，拍卖还是流拍。而第五次拍卖的成交价除了比第一次拍卖的起拍价低外，比第二次到第四次拍卖的流拍价都高。假如此次拍卖的竞得者在第二次到第四次拍卖中就报名出价竞拍，或许就少花不少钱买下该基地了。

而从拍卖结果来看，最后拍下该基地的竞得者也是比较特别，是被一所民办高校买下的，竞得者为上海师范大学天华学院。上海师范大学天华学院也是在上海市嘉定区，从位置来看，此次拍卖的基地与上海师范大学天华学院相距非常近，相距大概就1.5公里而已。

值得注意的是，也是在12月18日，在京东拍卖上，上海复华中日医疗健康产业发展有限公司在上海市嘉定区城北路1585弄2号-56号（双）（复华园区二期项目）也是同时被拍卖，这宗拍卖，就只有一个人报名竞拍，以起拍价2.94912亿元成交，最后的竞得者也是上海师范大学天华学院。

复华园区二期项目的土地使用权面积是56793平方米，约85亩，有28栋建筑，总建筑面积高达123,144.8。

这一来，上海师范大学天华学院一共花了约4.4亿元买下这个占地约128基地，面积不算小了。可能以后就是用作上海师范大学天华学院另外一个校区用了，大家觉得呢？