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广州·凯德双桥新作

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一岛仅3栋，上岛正当时！

老荔湾·大坦沙岛·5/6号线坦尾站

建面约74-128㎡江畔二至四房

大盘大城此起彼伏 一生之岛仅此一处

凯德进阶大城规划，岛居价值持续兑现

每一次入手可享受未来发展上升价值红利

市区唯一江心宝藏岛上的唯一在售项目

【项目地址】老荔湾·双地铁·省级沙面小学旁

【计容建面】约4.45 万㎡

【总楼层】共3栋，33层高层

【绿化率】35%

【梯户比】两梯四户/两梯五户

【龙头外企】亚洲知名大型多元化房地产集团——新加坡凯德集团，打造花园岛居升级之作

【岛居赋能】总投资超500亿国际花园岛大城规划，配套日益兑现，价值不封顶

【唯一岛居】主城区唯一可开发江心岛，全岛唯一全新一手住宅，稀缺臻品再现

【黄金枢纽】5/6号线双地铁交汇，零换乘直达珠江新城、环市东CBD，黄金枢纽通达中心四区

【全维配套】省级名校沙面小学、三甲医院广医一院环绕在侧，社区自带商业街配套，家门口享受醇熟生活

【4年2座知名学府】项目一路之隔是百年广雅西关广雅重磅落址大坦沙，预计今年年底开工，2024年开学，大坦沙教育蓝图加速兑现

【绿意环绕】项目南近河涌，东面临江，1.2公里环岛碧道已完工，未来8.7公里环岛江岸线举步即达

【双桥2.0】欧系交标+轻奢时尚风，国际一线品牌配置

------【老城宝岛临江学府爆款户型】-------

【小区规划】社区首层配套商业街，二层设置架空层设置全龄活动空间，包括全龄儿童区、老人健身区、艺术交流区、环跑道、休闲景观区等等

双桥2.0升级产品设计亮点‼

1、东南向稀缺74㎡两房，带双阳台设计

2、所有户型均或有双阳台，或是阳台+入户花园，生活诗意与实用兼顾

3、实用率超8成，飘窗、阳台及入户花园面积均有赠送面积，户型使用空间更多更灵活

爆款户型如下：

（1）北塔户型01：98㎡三房两厅两卫

（2）北塔户型02：89㎡三房两厅一卫

（3）北塔户型03：90㎡三房两厅一卫

（4）北塔户型04：103㎡三房两厅两卫

（5）中塔户型01：98㎡三房两厅两卫

（6）中塔户型02：74㎡两房两厅一卫

（7）中塔户型03：112㎡三房两厅两卫

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