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☯越秀天河和悦府☯

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越秀·天河·和樾府，位于广州城市中轴线上天河北板块，距离珠江新城仅5公里。作为该区域内的一个标志性项目，它不仅占据了优越的地理位置，还提供了便捷的交通条件和完善的配套设施，是改善型买家的理想选择。本项目对追求高品质生活的家庭而言，是一个不可多得的好机会。

地铁3号线梅花园站距离项目直线约400米，步行大约860米（13分钟），未来还有在建中的18号线北延段京溪路站将提供更多的出行选择。对于自驾出行者来说，附近有广州大道北、沈海高速等主要干道，即使遇到轻微交通拥堵，前往金融中心也基本能在30分钟内完成。此外，项目内部配有幼儿园及九年制中小学，实现了目送式教育，为孩子的成长保驾护航。周边环绕着如南方医院、省妇保在内的四座三甲医院，确保了居民的健康安全。

基本信息

开发商：广州天越房地产开发有限公司

占地面积：46,000平

建筑面积：240000平

绿化面积：16000平

绿化率：35%

容积率：3.65

规划车位：地上1930个

车位配比：1:1.65

规划楼栋：10栋

规划户数：1231户

物业公司：越秀物业发展有限公司

物业费用：5.27元／平／月

项目概况：高标准打造宜居社区

该项目由广州天越房地产开发有限公司开发建设，占地面积46,000平方米，总建筑面积达240,000平方米，绿化率高达35%，并拥有1.5万平方米的中央大园林。整个小区采用围合式布局，近百米的楼间距使得每栋楼宇之间的视线开阔无遮挡。同时，项目配备地上1930个停车位，车位配比为1:1.65，满足业主停车需求的同时也为访客提供了充足的泊位。

项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈

区位当然非常好，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。

项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。

目前，越秀·天河·和樾府正在销售的是7-8号楼，预计2026年底交楼。具体的房价、付款方式及贷款选项等详细信息，请直接联系我们的销售人员进行咨询。我们将根据您的实际情况制定最适合的购房计划，帮助您轻松实现安家梦想。

综上所述，越秀·天河·和樾府凭借其无可比拟的位置优势、完善的配套设施以及人性化的社区设计，成为了许多人心目中理想的居住地。

现在在售的是7-8号楼，2026年底收楼，在售户型如下：

交通配套

小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，与地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达，乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点，无需换乘，交通十分便捷,正在建设中的18号线北延段京溪路站在旁也在项目附近，未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行

对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。

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