江苏
╟— 古美板块项目介绍 —╢
【项目简介】
开发商：华发股份 联合 中铁置业
板块占位：闵行七宝 古美板块
装修配置：精装修
产品类型：14-16层小高层
联动价：85800元/㎡
容积率：2.0
层高：约3.05米
加推住宅户数：152套
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主力户型：
A户型，建面约105㎡，三房两厅两卫
B户型，建面约135㎡，四房两厅两卫
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以上户型仅供参考
【闵行】
▷ 上海四大主城片区之一
▷ 上海南部科创战略承载区，沪西南的科创中心！
【古美】
▷ 占位徐家汇城市副中心、虹桥城市副中心、莘庄城市副中心三心交汇处，聚合多重产业、商业势能。
▷ 规划打造成为 『 闵行区城市化程度最成熟、人口最密集区域』，重点提升宜居功能。
信息来源：《 闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2016-2035年）》
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【九星城】 超级“城中城”
▷项目背靠九星城超级IP，共建闵行生态宜居主城新地标。
▷九星城，规划近130万方的超级商业体量，定位“亚太地区一站式国际家居建材商贸综合体”。
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▷60%为家居建材，20%为进口商品，10%为泛 生活体验，5%为总部经济，5%为配套服务。
▷计划于2024年10月竣工，有望于2025年5月对外开业。
数据来源：上观新闻
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【双轨交】
▷ 『 9号线 』 星中路站
站漕河泾，站徐家汇，直达浦东世纪大道
▷ 『12号线』 虹莘路站
可直达徐汇滨江、南京西路、北外滩等核心板块
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【4高架】
向东上中环，向⻄上外环，
向南到沪闵⾼架，向北到漕宝路城市快速路。
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周边多所名校加冕，铺就学霸垫脚石。
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【小学】
▷ 『一梯队』
❶七宝明强小学 ❷平南小学
▷ 『二梯队』
❶日新实验小学 ❷七宝外国语小学
【中学】
▷『一梯队』
❶文来中学（九年制） ❷七宝中学 ❸上宝中学
▷ 『二梯队』
❶龙茗中学 ❷古美高中中学 ❸七宝三中
广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，不作为合同内容或要约。
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一面是潮奢万象，一面是生活烟火。璀璨商业面，随心畅享繁华体验。
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▷ 复旦大学附属儿科医院（三甲医院）
全国医院排名第39
▷ 闵行妇幼保健医院（二甲医院）
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▷ 三大公园，超百万方，弥足珍贵的城市绿洲。
▷ 空气中的“维他命”——高浓度负氧离子，
带来身与心的全时疗愈。
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▷作为古美板块内，最后一块待建的住宅用地，以容积率2.0、区域至高装标打造，跃升人居品质，焕新生活之美。
▷仅约550套 席位，每一席，皆臻藏。
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【中国中铁】
▷多功能综合性建设中央企业集团
▷连续18年进入世界企业500强
2023年《财富》世界500强企业排名第39位
▷2023年中国上市公司500强第4位
▷截至2021年，在工程、建筑、研究及设计领域荣获500多个国家级最高奖项。
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代表作品如：武汉长江大桥、南京长江大桥、武汉长江隧道、秦岭隧道、鸟巢、北京南站、上海磁悬浮、F1赛车场等诸多世界级工程。
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