没想到爆红出圈的顶流，背后竟然是…

最近的一段时间里，全网都在问的“谢添地”到底是谁？

从11月底到12月上旬，这三个字频繁地出现在一栏综艺节目《声生不息（大湾区季）》的舞台上和相关评论区，从而引发了诸多网友们的持续争议，甚至有人嫌它过于抢眼…

但很多人不知道的是，这个爆红网络且成功出圈的顶流，其实是越秀集团旗下越秀乳业发布的高端牛奶品牌“谢添地”，不得不说这是一场精彩的跨界联动！

一听到越秀这家企业，不少人的第一印象就是房地产，实则不然，作为广州市资产规模最大的国企之一，“承包”了很多经济支柱行业。

截至目前在越秀旗下，光上市平台，就有越秀资本、越秀地产、越秀交通基建、越秀房产基金、越秀服务等一共6家。

数据显示，2023年越秀集团资产总额突破万亿，营业收入为1314亿。

除了版图宏大之外，能在不同赛道全面开花，拿着一手好牌的越秀，确实也很能打，而且操作很越秀。

还是以地产板块为例，近段时间能明显看到，越秀的拿地布局遵循着两条很清晰的主线：非核心不拿地，聚焦稀缺地段;用全方位的创新引领，保持产品竞争力。

而越秀在合肥的发展，也是愈发的稳健且独树一帜。

交付的兑现力往往才是最能打动人心的，而近期越秀·星汇君澜的圆满交付，恰恰是验证了来自国企的产品力和品质兑现，这一次果然很越秀，堪称是教科书式的交付了。

真正考验一个开发商的实力和兑现，往往来自交房的品质，越秀星汇君澜A地块的交付，按期如约而至，赢得了业主们的认可。从用心营造的仪式感到内外兼具的品质感，加上给业主交付后的踏实感，这无疑是给业主吃了一颗定心丸，尤其是在如今这个行情之下，显得更加难能可贵。

当初宣传的美好场景，如今逐渐变成了现实，业主走进园区内，有层次感景观设计、仪式感归家体验、全周期的美好服务和生活构建，给人了一个愉快的交房之旅，也让业主有了归家的感觉。

以越赴心圆满交付，践行品牌之路，这就是越秀用心交付好产品，才是产品力的展现。越秀合肥，在过往的2年里，7子布局，从沉淀到深耕，越秀始终与城市塔尖并肩，未来将以更高的品牌格局谋篇合肥，以更高的产品定位，为合肥缔造改善生活样本，把合肥带入全国高端阵营的产品行列。

这一次，越秀再次择址于城市顶尖的省府核芯，继越秀观樾之后的又一长三角豪宅产品系“和樾系”落地合肥，越秀和樾府，立定省府，打造隐贵奢宅。

和樾府是越秀顶序产品系，在地段、景观、圈层、定制、产品五大维度有着明确的产品打造标准：既靠地段取胜，也用产品说话，真正为塔尖人群打造极致的高质感的生活，专为合肥顶豪阶层们打造的高奢作品。

都说买房子先看地段再其他，百年中心在省府，这其中的含金量自然不言而喻了。合肥发展78年，从早期四牌楼时代，坐拥省、市两府；到06年市府迁入政务文化新区，进入天鹅湖时代；再到16年省府迁入滨湖，正式迈入省府时代；规划能级决定了上限，可以预见的是未来百年滨湖省府必定是合肥的中心，天鹅湖经过了多年发展，政务区被填满了，后续基本已经没有优质地块出来，而省府的定位显而易见可以承接更多的城市资源及发展机遇，当下正是入驻中心为数不多的机会。

越秀地产，正是看中了合肥的发展潜力，合肥这几年稳居新一线城市榜单，2023年合肥常住人口净增21.9万创四年新高，GDP增长高于全国6个百分点，在“万亿城市俱乐部”中继续突飞猛进。越秀选择了长期深耕于此，与城市共发展共繁荣，合肥也需要更多的优质房企来开发高端住宅项目，打造人居新标杆作品，提升城市的综合量级水平。

说起高端住宅，越秀布局北京、上海、广州、深圳、合肥等三十多个大中型城市，拥有丰富的打造豪宅的开发经验，不是所有的国央企都可以建地标，不是所有的国央企都可以建豪宅且千万级以上豪宅全国销售金额和套数排名第一，越秀则是这其中出类拔萃的佼佼者。

此前入市的越秀观樾在豪宅市场上，销售金额和去化率可谓是一骑绝尘，走出了与市场大势之下不一样的行情，一举奠定了越秀在豪宅市场的顶流局面，这也为后来越秀和樾府的入市做了很好的铺垫。

与观樾的奢华不同的是，和樾府打造的是打造一座城市隐奢度假豪宅，既要项目“安静”，也要与省府“同频”，打造安缦式度假豪宅，营造自然松弛生活方式，通过这种隐奢的精神共鸣，去探寻生活真实所需，让很多高净值人群阶层趋之若鹜，这就是越秀带来不一样的产品理念。

前几天我们来到越秀和樾府实地踩盘打卡，设身处地的领略了一番合肥首个安缦式双庭院会所，让度假生活就如同日常一样，这样的美好可以一直存在，羡慕以后住在这里的业主！

一进入门：采用了约55米面宽X 5.5米高的入口门厅打造气势界面，库班绿肌理石材序列排布。踏上三级台阶，寓意步步高升。进入门厅，地面是大板的福鼎黑花岗岩，特殊处理的面层使其体现出古朴有质感的光泽。叠水立面采用中国黑石皮石材原石勾边，于界面黄金分割处，一株特选罗汉松，树冠饱满，撑起界面收口，以舒展的姿态恭候迎宾。迎面即是特选造型羽毛枫与特选山石组合的山水画，充满古拙感的老山石皮干挂打造的飞瀑照壁，天光洒下波光流动，使人沉浸入画，隐于喧嚣，这一刻便踏入 “家”的场域。

二进栖石合院：幽禅入林“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”，庭院以感性形象，表达细致理性的情态。拾阶而上到达二进为水院，如果说门厅是第一空间，院子便是第二空间。一楼、一石、一瀑、一廊、一泉、一桥、一树、一院，移步易景，打造一座充满现代东方游园意趣地步入隐奢庭院。空间渗透延伸， 室内外景观共融 , 模糊建筑与景观空间的边界感。约600平意境水院，水面平静而明亮，在阳光下倒映着建筑，以舟渡形态为原型的意境雕塑，将艺术与山湖之境的氛围感融入场地，进入环岛水院，泛舟渡湖。两进合院（石院与水院）纳藏山湖，一动一静，相得益彰，更丰富了归家途中的风景。

进入到会所内部参观，看到了沙盘图，了解到项目这次打造了从卷豪宅三件套到提供度假豪宅新场景。

以实现度假为目的的可触达自然景观，由外至内层层见景，外有十五里河一线景观，中有自然生态、内有上千平社区游园景观，推开窗处处皆是风景，营造出一种仪式感与私密性并存的度假感居住环境。

和樾府专属打造了市面上极为少见的约4500㎡安缦式庭院会所，把会所景观延伸至外部自然生态，让外部自然资源与社区内部融为一体，整个会所做到了每个空间都有景观，让度假生活成为日常的享受；集恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等功能空间于一体，满足足不出户奢享度假感的日常；此外还有5栋楼首层架空，打造半开半合的10个主题场域，生活场景动静分区，让业主都能找到自己的舒适区。

与众不同的是和樾府楼栋采用错位式楼栋布局，极致瞰景，让业主在家就能充分感受自然观景，最大可能实现“栋栋楼王”的居住体验。

以人为出发点，追求最舒适的才是最好的；现在合肥高端项目普遍的设计理念，就非常公式化，比如追求大公区，追求极致窗墙比，追求重奢酒店精装等；

而和樾府做到了合肥首创全景舱户型，以建面约194㎡户型为例，整体以大平层的形式，将别墅摊平，弥补别墅单层面宽小、面积小、不够气派的缺陷，用单层约200㎡的面积、近20多米的面宽，给人以极致的气派体验。

来到了194㎡四室两厅三卫户型的样板间，可以清晰地感受到这极致的全景观面，有三面可以直接观景，有约47米采光周长，三房朝南+主卧270°观景，实际使用率超95%，对于以往的大面积住宅完全是碾压式的突破，可以说是引领长三角豪宅新风向…

作为豪宅红盘创领者，越秀已成为全合肥高端改善买房必看品牌，这一次省府新规爆款豪宅终于要来了。

据了解，近期项目重磅推出三栋楼2#、10#、16#，户型面积段约152-212㎡，备案总价在450万到850万左右，诚意登记已开启，即将迎来首开，有考虑改善型住房的朋友们可以重点关注一下。

免责申明：

1.项目推广名为“和樾府”，核准名以地名办为准。

2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。

3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

4.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。

5.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。

6.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

7.本文图片由甲方提供，与本平台无关，我方不承担责任。

知名房产博主，资深房产评论员，房产投资专家。

从业数年相关经验，精耕一线市场，专注合肥楼市，对各大区域板块有专业分析和见解，提供最有价值的干货和信息。

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