俊发一大堆资产被集中拍卖，值钱的家当越卖越少

临近年底，对俊发的债务追讨开始进入高潮，除了仍在进行的部分项目土地拍卖，近期又有一批其他资产被法院集中拍卖。

其实这两年俊发的资产被法拍已经不是什么稀奇事情，不过以往被拍卖的大多是土地、在建工程等，类似拍卖直到本文发稿时仍在进行，有些土地已经是二拍乃至变卖，但近期被集中处置的这一批资产，却和以往有所不同，因为并不是土地、房地产项目，而是俊发以往开发并持有的商业物业，尚未售出的车位、别墅，以及部分股权等，具体清单如下：

上述资产集中在12月中旬被拍卖，总起拍价高达5.23亿元，其中仅螺蛳湾商贸城三期16区的商铺就有2.287亿元，总面积有19122平方米，数量相当大。据螺蛳湾商户反映，这一批商铺实际上都有租户在经营，但已经被抵押，如今申请评估并委托法院拍卖的是官渡农村合作银行。值得一提的是，俊发本身就是官渡农村合作银行的股东，而俊发持有的官渡农村合作银行的股份也出现在近期的法拍名单中。

另外，由于螺蛳湾商贸城三期商业铺面体量巨大，价值很高，涉及的债权债务关系也很复杂，原定于12月11日开始的法拍因为案外人提出异议而被撤回，以后是否还会恢复法拍不得而知。

已经挂网法拍的螺蛳湾商贸城三期商铺因为案外人提出异议而暂时撤

金尚俊园和七彩俊园的商业也是俊发自己开发并持有的房产，也都在出租或经营当中，本来都属于俊发自营物业，都能为俊发带了租金收益，如今也都被一并拍卖。

金尚俊园的155个车位和滇池华府的14套别墅，则属于俊发尚未售出的房产，起拍价超过1.3亿元。

上述资产中最显眼的是俊发集团持有的官渡农村合作银行2760万股股金，基准价46921550.40元，起拍价4222.9万元。官渡农村合作银行是云南首家农村合作银行，成立于2005年，经过多次增资，目前的注册资本是94892.5970万元，俊发是该行重要股东之一。官渡农村合作银行的股份也是俊发手上为数不多的金融资产之一，但如今也要被法拍了。

俊发集团持有的官渡农村合作银行股份股金正在拍卖

对俊发持有的银行股份进行拍卖，意味着债权人对俊发的债务追讨正在深入，资产处置正在从原来的土地、在建工程、房地产项目，向其他类型的资产发展，俊发名下所有资产都有被法拍的可能，这也说明经过一年的化债，虽然达成了部分债务重组协议，但俊发的负债状况并没有根本好转。正因为此，尽管今年房地产政策发生了一百八十度大转向，开发商又重新开始获得鼓励和金融支持，可是俊发由于债务负担过重，政策和市场东风暂时还吹不到俊发身上。

金尚·俊发广场部分商铺正在拍卖

俊发集团成立于1998年，曾长期占据云南房地产企业头把交椅，累计开发规模达到2500万平米，资产数量庞大，资产类型众多，除了占大头的土地、在建工程、未售房产和自持物业外，还有商业管理与销售、物业服务、金融等资产，如果俊发的债务危机不能根本好转，预计会有越来越多其他其他资产被列入法拍清单。

然而，尽管被处置资产的数量和范围都在扩大，可是处置成功率却并不高，俊发旗下多宗被拍卖的土地或在建工程都多次流拍，近期正在或即将拍卖的资产中，大部分也不会有买家。但即便如此，经过连续几年的债务重组，包括法拍，俊发相对优质的资产越来越多地落入他人之手，值钱的家当正变得越来越少。