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买房误区大揭秘:别再盲从选购,这三点关键因素才是选房核心!

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在当下的购房过程中,我们需要考量诸多因素。地理位置与周边配套固然是重要的方面,而楼盘自身的品质同样不容忽视。其中,楼层的选择成为了许多购房者极为纠结的一点。以往常常听闻某些楼层被称为 “黄金楼层”,然而这些说法未必完全可靠。实际上,在挑选电梯房楼层时,我们可以依据一些关键要点来决策。倘若能在通风状况、扬尘程度、噪音大小以及是否沿街等方面仔细斟酌、深入探究,那么想要选定一个令人满意的楼层并非难事。接下来,就让我们一同深入了解一下具体的选择方法吧。



首先一点要考虑的是采光与通风,当然是楼层越高采光也就越好了,遮挡物少,阳光自然就多了,一般住宅的层高都在2.9m左右,如果你选择的电梯房在12层上下的话,七层以上应该是最佳选择,再高点的楼房,我认为选择七楼至顶层下数四五层最为稳妥。高层电梯房会备有俩部以上的客梯和担架梯或货梯,所以对你日常出行不会造成太大耽搁。



其次就是扬尘与噪音了,如果你选择的楼房恰好处于沿街位置,那么我们只能楼层上注意一下,根据空气指数的划分,工业城市的浮尘层为6-12楼,潮湿城市浮尘层为3-5楼,干燥城市为9-11楼,虽然这些数据有些片面,但可以参考。

沿街楼房噪音本来就高,再赶上上下班的高峰,那就更吵了,选择高一点的楼层会有效的避免噪音,毕竟楼层高了,噪音相对就小了。



最后就是楼层的供水,供暖,应急供电的方面:

楼层高,水的压力不足,一般高层住宅的楼顶设有水箱间,先把水抽上来再向下供水,还有的是在楼的中间设置二次加压。再就是供电,如果赶上停电,有应急发电还好,如果没有,只好当一次锻炼了,所以在购买房屋和选择楼层时,还是多咨询一下开发商相应的配套设施是否齐全。



以上只是选择电梯房楼层的几项建议,选择楼房还是要依照自己的喜好,生活作息习惯,家庭。

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