可惜！12年前就破产，宁夏国际饭店第三次拍卖，2.24亿起还流拍

12月19日，在阿里拍卖上，备受关注的，位于银川市兴庆区北京东路365号的，银川市曾经的高端大酒店宁夏国际饭店再次迎来被拍卖，起拍价降到了2.2409亿元。可惜，虽然有三千多人次围观了拍卖，同时有18人设置了拍卖提醒，但是最后还是没有一个人缴纳1000万元保证金报名竞拍，拍卖再次流拍。

这是宁夏国际饭店第三次拍卖流拍了，酒店在11月份相继进行了两次拍卖，起拍价分别是2.4365亿元和2.3309亿元，都是没有人报名竞拍而流拍。相比第一次拍卖，宁夏国际饭店第三次拍卖已经降价了1956万元。当然，这个加价幅度，应该说还不算非常低，很多法拍房拍卖，再次拍卖，直接就是打七折或者八折进行的，而这次宁夏国际饭店第三次拍卖，相比第一次拍卖，还是打92折，打折幅度比较小，这或许是拍卖流拍的原因。

此次拍卖的宁夏国际饭店，在银川市，是一个非同一般的饭店，兴建于1993年，一开始叫做宁夏旅游宾馆，1994年建成的时候，正式定名为宁夏国际饭店，当时是银川市一个非常高端的酒店，消费要求非常高，据说还有最低消费要求，一桌不满10人也要按照十人算人头，为此还被央视报道过。而宁夏国际饭店当初建设的时候，向银行借了三百万美元，是美元不是人民币，也是因为这笔借款最终让饭店走向了破产。2021年，宁夏国际饭店被法院宣布破产。

但是宁夏国际饭店破产后，直到今年10月份才上线阿里拍卖进行拍卖，间隔了十二年，而这期间又发生了一些大事件，这又牵扯到行贿和受贿，因为宁夏国际饭店破产了，所以就有人打起了饭店的好主意，中卫人王某、冯某等此时就想通过行贿的方式拿到宁夏国际饭店破产重整的经营权，然后就行贿了当时宁夏国资委的大领导。最终，王某、冯某和当时宁夏国资委的大领导因为行贿和受贿而被抓判刑。

此次拍卖的宁夏国际饭店跟普通商业酒店不太一样，主要是宁夏国际饭店的土地大部分不是国有出让用地，而是属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，九十年代的国有资产，很多土地都是属于划拨用地。所以，此次宁夏国际饭店拍卖，是需要缴纳土地出让金的。宁夏国际饭店一共有三宗土地，其中两宗为划拨用地，一宗为出让用地，划拨用地面积证载是17742.8平方米，约26.6亩，实测面积16988.29平方米，约25.5亩；出让用地证载面积10373.4平方米，约15.55亩，实测面积2881.73平方米。饭店建筑面积合计29733.72平方米，包括饭店主楼、附楼等。其中主楼高13层，建筑面积11571.79平方米。目前饭店后花园已经被被人用来做停车场了，平日停放很多私家车。

宁夏国际饭店位于银川市北京东路365号，旁边就是宁夏文化旅游厅，这个位置，在银川市市非常中心的，饭店距离鼓楼，银川最繁华的商圈也就一公里多而已。地段可以说非常优越，拍卖流拍，可能还是价格偏高的原因吧。因为是破产拍卖，接下来肯定会继续降价拍卖，就看降价到多少会有人接手盘活了。