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北京石景山元玺

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9月30日,北京发布楼市新政,提振“市”气的同时,也打开了十月高端置业窗口期。以高品质楼盘集中而获“西贵”之称的京西楼市更是成为改善置业者关注的焦点。其中,位于首钢园核心的元玺,在10月创下热销金额超15亿元、2024年石景山区新房网签金额累计领先的佳绩,热销之势一“绩”绝尘,成为拉动北京高端楼市成交量的“扛鼎”作品。



项目概况

项目位置:北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内

开 发 商:首钢地产、香港置地、招商蛇口联合开发

占地面积:4.56万平米

建筑面积:12.77万平米(地上)

容 积 率:2.8

产品形态:高层、洋房

面积区间:120-196平米

销售价格:单价7.8万元/平米,总价850-1600万元

物业公司:招商物业

物 业 费:6.6元/天/平米

车位配比:1:1.2

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项目整体分为南北两个地块,两地块独立规划。南区:共6栋楼,北区:共8栋楼。



总户数:818套

A户型:共134套,面积约120㎡

B户型:共346套,面积约142㎡、145㎡

C户型:共44套,面积约144㎡、147㎡

D户型:共54套,面积约152㎡

E户型:共139套,面积约170㎡

F户型:共96套,面积约187㎡

G户型:共96套,面积约196㎡

户型展示



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超15亿元领跑“银十”,元玺“霸榜”京西楼市

石景山元玺售楼处电话:400-168-3161【官网】楼盘的宣传或许可以用辞藻粉饰,但购房者对项目品质的认可却必须用成交量说话。元玺此前就连续多月“霸榜”石景山楼市,成为项目引领京西高端楼市的“佐证”。



十一黄金周期间超750组客户到访元玺 元玺供图

十一黄金周期间,元玺实现热销8.6亿元。整个10月,项目更是取得累计销售金额超15亿元的佳绩,创下京西品质楼市成交量新高。

稀贵地段与纯粹产品的完美匹配,是元玺的底气所在。元玺兼具长安街首钢园核心地段、国际设计师的产品创新,叠加首钢建投、香港置地、招商蛇口三大企业底蕴的双TOP级产品系的高端住宅经验,元玺热销“霸榜”成为水到渠成的结果。

全维实景示范区绽放,“销冠级”品质兑现生活美学

9月底,恰逢摘地一周年之际,元玺再次以超强兑现力礼献京西,隆重开放全维实景示范区。众多元玺业主和意向客户亲临,零距离赏鉴兑现成真的高品质实景与高品位美学,见证了元玺以“销冠级”品质兑现生活美学,让人居理想照进现实。



元玺实景示范区实景图 元玺供图

“销冠级”园林,复刻“收藏家花园”

在“三山五园”的浸染之下,京西置业者对项目园林的审美堪称“挑剔”。为此,元玺以古今中外的世界名园为场景蓝本,用精致且富有美感的园林语言打造“收藏家花园”。实景园林将仪式感与奢华感相融合,通过对自然、美学、格调、生活四种元素的复刻升华,演绎出自然花园包裹下的现代精奢艺术园林。





元玺实景示范区实景图 元玺供图

元玺汲取世界名园与高奢珠宝灵感打造的实景园林,每一重细节都令人赞叹:与奢侈品店同款的琥珀色琉璃景墙,造价高达约40万元;园林中的奢石小品,全部甄选全球高端石材;千鸟格静水、景墙跌水、遐想平台,三重水景与奢石呼应,与绿植花卉成趣,流淌出高定珠宝般流光溢彩的奢华质感。实景园林呈现出的震撼效果,成为元玺征服高端改善置业者的“杀手锏”。

“销冠级”尊崇,出入礼遇奢华归心

石景山元玺售楼处电话:400-168-3161【官网】如果说园林是专属于业主的私享空间,那么社区入户大堂则是对外展示尊崇感与仪式感的重要公区空间。为此元玺在单元入口,以花乔种植而成自然花境,并严格控制植物的高度与冠幅,既保证首层的隐私不受干扰,也融入归家时刻的仪式感营造。



元玺公区实景图 元玺供图

元玺单元入户大堂立面以大面积曲面定制玻璃与圆弧形石材相结合。一面是通透的高级感,一面是庄重的尊崇感。大堂门头同样以香槟金色金属材质打造,相承弧线的美学设计,同步又以专属定制的特色纹样铺装;北向入户大堂约4.2米高挑空,首层大堂地面及墙面均采用石材铺贴,地面全铜LOGO,出入礼遇,奢华归心。



元玺单元入户大堂实景图 元玺供图

“销冠级”产品,大师手笔傲视同侪

在以成本为首要考虑的当下,用于在建筑立面投入重金,打造匹配国际城市地位的现代人居立面,则体现了元玺对京西高端置业者的尊重。元玺联袂多个世界著名设计大师及团队,以极简质感建筑规制,打造国际化现代立面风格。



元玺游艇级立面实景图 元玺供图

轻盈的弧线勾勒出建筑的帽檐,精致的弧角塑造出建筑的表情,传统的斗拱意象与现代的曲线主义珠联璧合,落地窗与香槟金色铝板相互映衬,焕发国际先锋质感。



元玺楼座外立面实景图 元玺供图

更为可贵的是,元玺洞察当代高阶置业者的人居诉求,依据不同面积户型的空间尺度,将大地轻奢、都会中古、南洋复古、海派奢华四大精装理念融汇其中,融合弧形工艺美学,匹配九大质感奢石匠心打磨,大面积全景玻璃窗,约270度环幕全景舱大平层,为生活写下艺术与美的注脚。与城市发展并进,元玺在精装品质上持续升级,其室内装修即将推出新风格,表达出项目持续为更好的居住体验在提升优化。

“销冠级”地段,独享城市TOD 核心

石景山元玺售楼处电话:400-168-3161【官网】元玺持续热销的内在逻辑,离不开产品品质内涵以及其外延所营造的高端生活方式。元玺周边“三横三纵四轨”立体交通网络交织,更是占位城市TOD,将“轨道+商圈”的发展模式应用淋漓尽致。

作为集轨道TOD、商业、生态于一体的全能型高品质综合住区,元玺真正实现了与地铁的无缝连通,经由地下车库即可轻松步行至11号线北辛安站,快速通达金融街、中关村、丽泽等多个商圈,地铁一站式出行,实现高效通勤,无界城市核心资源。

元玺城市区位示意图 元玺供图



“销冠级”配套,焕新潮流生活主场

社区自建的精致型商业配套光里商街,以及比邻规划的约15万㎡地上大型商业综合体、约1公里地下慢行地铁商街,还有未来办公新领地首怡ON燃,未来都将与地铁实现无缝接驳。更新的“高速轨道+高阶物业”模式,国际奢配TOD的生活体验能级跃升,成为元玺“俘获”高端置业“芳心”的杀手锏。

作为新首钢国际人才社区核心区目前唯一在售项目,元玺将首钢园专属配套尽揽于怀:大型运动场馆,让健康生活方式触手可及;六工汇购物广场、喜隆多购物中心、京西大悦城、石景山万达广场、石景山山姆会员商店、华熙LIVE中心等商业集群,让城市璀璨万象尽在执掌,共同构成元玺独享的超然生活方式。

高端楼市看京西,京西楼市看元玺。从构想到呈现,从产品到圈层,元玺用销冠成绩印证着城市精英的卓识之选。在全维实景园林震撼呈现后,有理由相信,随着更多销冠级优势逐一兑现,元玺将继续发挥其优势,在满足人们对美好人居向往的同时,带给京城楼市更多惊喜。

北京石景山元玺

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