长沙「邦泰璟和」
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基础信息
【项目位置】梅溪湖一期 · 邦泰璟和
【物业公司】四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司
【占地面积】约4.17万㎡,
【建筑面积】约13.4万㎡
【物业类型】16F小高层/25-32F高层
【交付标准】毛坯交付
【产品面积】建面约111-165㎡
【产品层高】小高层约3.15m、高层约3.05m
【交房时间】2026年7月
【楼栋总数】9栋
【首开楼栋】1-2-3-5栋
【首开价格】待定
【开盘时间】预计12月中旬
【总户数】786户
【得房率】102-119%
【物业费】3.18
【容积率】约 2.5
【绿化率】约35%
【车位比】1:0.97
【梯户比】2T2(阳光入户电梯前室)
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多维立体交通,世界任尔出行
三横两纵:项目北邻枫林三路、东临麓景路,周边映日路、咸嘉湖路、西二环形成三横两纵立体交通路网,畅通全城;
地铁口:距离地铁2号线梅溪湖东地铁站约500米,通达全城;
2大核心枢纽:距离汽车西站约700米,距离高铁西站(预计2025年竣工)约14公里,将成为串联川渝、湘赣、闽粤的重要交通枢纽,链接长沙、武汉、合肥、杭州、厦门、广州、南宁、贵阳、重庆、西安九大城市
超200万方商业环伺,下一个“五一商圈”
梅溪湖国际新城,商业商务规划总面积达240万㎡,目前已有欢乐颂OUTLETS(约800m)、汽车西站商圈(距离项目约800m)、金茂览秀城(约1.5km)、梅澜坊商业街(约2.2km)、步步高梅溪新天地(约4.8km)等百万方商业投入运营
▌医养鲜氧齐备,修身更修心
大型医院:湖南航天医院(约500米)、长沙市口腔医院(预计25年投入使用);
公园景观:约3000亩梅溪湖、梅溪湖公园(约1.5km)、桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西湖公园(约3.7km)
▌28所优质中小学,熏染名门
梅溪湖一期共规划学校14所,已全部建成开学,引入的品牌包含长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼实验、岳麓区实验小学、长沙市实验小学、博才小学等,优质教育资源集中
户型鉴赏
▌明星户型①:建面约117㎡三房两厅两卫
T2板式类独立入户,“负”公摊产品
比肩老规约140㎡户型实享空间
约10㎡全明电梯前室,尊崇归家体验
层高约3.05米,约42㎡一体化客餐厅
约8㎡舒适尺度厨房,外延生活阳台,约4.3㎡空间,可打造独立洗衣房
约25㎡主卧套房,对话约140㎡产品主卧尺度
约14㎡次卧,重新定义次卧设计标准
约10.5㎡多功能空间可与客厅相连,孕育更多场景可能
明星户型②:建面约126㎡全景舱四房两厅两卫
新规之上再创新高,主卧270°环幕视野
打破改善面积标准,打破传统空间场景局限
T2板式类独立入户,约10㎡全明电梯前室,尊崇归家礼遇
约42㎡一体化客餐厅,满足家庭多重需求
约9.5㎡舒适尺度厨房,外延生活阳台,可打造独立洗衣房
升级卧室系统三卧室朝南大面宽,通透空间体验
约30㎡星级酒店行政主卧,约270°全景舱设计,三面环幕采光,比肩大平层的奢享感
次卧开间均不低于3米,实现家人同权的居住感受
明星户型③:建面约132㎡四房两厅两卫
T2板式类独立入户,三卧室朝南
比肩老规约160㎡户型实享空间
约10㎡全明电梯前室,尊崇归家体验
层高约3.05米,约42㎡一体化客餐厅,5米开间,领先同面积段产品生活空间
舒适尺度厨房,外延生活阳台,可打造独立洗衣房
约24㎡行政主卧套房,享极致舒居体验
次卧开间均不低于3米,家人同权生活体验
长辈房4.3m进深,享主卧级空间尺寸,双主卧配置
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