小学延期交付！医院规划泡汤！南京业主：上当了！

我们已经报道过多个板块的业主，入住小区后发现，原先承诺的学校等城市资源，延迟了！

没想到，往往这类问题，容易引发关注的热门区域，尚且能有讨论，更多冷门板块的业主，更是无助。

最近，江北桥林业主网络问政称：

网友留言：“我是桥林新居民，购买了某盘，当时看中小区门口有个桥林一小（百合路小学），经销售得知大概22年底能建好，最多是23年就能招生。22年拿房的时候，主体看到才开始不长时间，遥遥无期。

我平时在市里工作居住，想着孩子明年正好可以去上一年级，昨天晚上我特地去了一下百合路小学，发现一塌糊涂，说24年就能交付使用，现在工地上硬化都没结束，一条像样的路都没有。”

这名桥林新居民提出两点疑问：

“1.百合路小学到底什么时候好？什么时候开始招生？”

“2.进小区的路，哪些路能通，啥时候通？”

这位网友所提及的桥林一小，位于百合路南侧，西临秋江路，东临新柳路，总投资约2亿元，总占地面积约为37814平方米, 总建筑面积约为28250平方米。建设内容包括：行政楼、教学楼、实验楼、风雨操场及食堂等，是桥林老城片区重点建设的学校之一。

公众号桥见未来NewCity在今年10月航拍了该小区，主体建筑已经完成，但是确实如同业主所言，通往学校的道路，几乎还没开始建设：

图源：见水印

事实上，这种情况在江北并不是独一份：之前我们也报道过核心区的一个双学校，小学部都快交付了，门前的道路却还未开工，欢迎移步查看：

南京业主急了！小区交付1年多，门口道路还没开建...

可以说，即便今年整个江北的情况不太行，但是桥林的情况确实比想象中更加的“透明”，自然引发的关注和讨论也就更少了。

好在官方已经给出了回复：

1、桥林一小目前正在进行室外附属施工与室内精装修，预计2025年4月30日前完工，待竣工验收后将第一时间移交浦口区教育局，具体开学事件请以教育局公告为准。

2、关于周边道路问题，开发区正在积极推进建设进度。

其中紫峰路（石碛河至江心桥线）预计2025年12月完成建设；紫峰路（梨园路至石碛河段）预计2026年6月建成通车；秋江路整段预计2026年6月建成通车。

公众号桥见未来NewCity同样给出了最新航拍，建设还在进行中，但是确实感觉工地寥寥数人，进度不够快：

图源：见水印

虽然有问必答是好事，但是从官方回复来看，这座小学延期交付+延期招生，已经是板上钉钉的事情了。

这位提问的业主，孩子想必要进入代招流程。

但是换句话说，桥林这样早就再南京市场和南京买房人视野销声匿迹的板块，最大的优势就是官方并未放弃，基础工作（如修路）一直再推进，才能避免买房人买到烂尾板块的不幸。

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但是，桥林板块的另一个重磅工程显然就没有那么幸运了——

早在2017年，桥林相关部门宣布要新建一座桥林新城医院，三甲，总投资14亿元，建成后交明基医院运营，原定于2020年全面建成投用，但是至今没有消息。

对此，网友也进行了网络问政：

官方回复的结果却令人大吃一惊：

因为原话是“不知晓有建设一所三甲医院（明基）的计划”

目前，桥林新城的规划与2022年确认为南京第二个地产小镇，因此板块内很多土地，由南京地铁集团收储用地。

作为目前桥林片区的官方，南京地铁集团表示不知晓有建设一所三甲医院（明基）的计划。

但是，确实在相关范围内，确实有规划有一宗医疗用地。

他们透露：浦口区正在对桥林新城的控制性详细规划进行整体调整，这块医疗用地的选址可能会发生变化。他们表示，现在控规调整尚未完成，他们也将积极跟踪规划调整进程，适时推进相关工作的开展。

这么看来，这所重磅医院，毫无疑问短时间内是没有希望和消息了。

一个众所周知的事实，市场下行，资金紧张，南京多个重大项目面临暂缓搁置，桥林不会是第一个，也不会是唯一的一个，

对于这个原本在上升期，都是小透明板块的桥林来说，能抓住的最重磅的改善机会，毫无疑问只能是地铁，好在这点的进展还算不错：S3已经开通，11号线今年的进度很是理想.....

对于桥林来说，短期内大的改善很难，但是抓住和江北江南衔接的风口，再图来日，可能是最理性的选择。

但是真的着实，太委屈业主们了！