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保利招商·文璟和颂
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正核芯·地铁上·公园里

建筑面积约120-180㎡六恒低密住区

开发商品牌：保利发展控股& 招商蛇口

性 质：住宅

产 权：70年产权

占地面积 : 约2.92万方

楼栋：10栋

总层高：洋房7F小高层18F

套数：268套

面积：120/129/143/180

容积率：2.6

绿化率：约30%

车位配比：1:1.04

得房率：76-82%

物业费：6.3洋房7.2小高层

均价：小高层5.3万元/㎡左右

洋房5.7万元/㎡左右

物业公司：保利物业

交房时间：2025年12月

南部新城 正核芯

南京城市中心黄金三角

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南部新城是与新街口、河西新城三足鼎立的主城中心。由国家级雄安新区设计师执笔整体设计，建设起点高、标准高、水平高。其核心区即大校场机场区域，也是目前主城范围内最后一片可以供大规模开发的用地。

三大核心规划世界级机场跑道公园、主城以内1平方公里规划留白地、小街区密路网。

兑现元年 时代进阶越过时间的经纬，2023年无疑是南部新城发展的兑现元年，八年时间完成了八个第一现场的实现，从第一个人居项目到第一座国际交流中心，汇集多元生活需求形态，涵盖品质人群对美好生活的期盼，让南部新城成为南京对外的城市新名片。保利招商·文璟和颂售楼处电话：400-100-5998【已认证】

约3公里 15大城市地标

产业助力 未来可期板块内包括物联网、大数据、金融总部等在内的22个重大产业项目签约总投资额超过550亿元，将为这里带来更多的产业价值，未来也将引进更多的高科技人才，带动人气。保利招商·文璟和颂售楼处电话：400-100-5998【已认证】

地铁上 公园里

项目周围环绕6条地铁线路与1条有轨电车（规划），紧邻地铁6号线夹岗站（在建）出入口，沿途可换乘12条地铁线，近靠绕城高速、校场大道等主干道，是南部新城难得地铁上盖住区，多维交通选择，防止出行拥堵，节约时间，随心畅达。保利招商·文璟和颂售楼处电话：400-100-5998【已认证】

南向直面城市级休闲公园保利招商·文璟和颂南向直面城市级油库公园，是区域内少有面向公园的低密人居社区，隐于喧嚣的自然疗愈，互相交融衍生出丰富多样的生活方式，让一切平常中不寻常的人居场景，都能在家门口的公园里自然发生,从而实现「公园自由」。保利招商·文璟和颂售楼处电话：400-100-5998【已认证】

九璟五进 宋式园林以江南五大名园之一的瞻园景观为范本，取五进空间格局，以堂、轩、廊、山、亭、桥、庭、舍、林九大设计语言融合人居自然真意。将南京六朝青瓷之釉色，应用于景墙、格栅、琉璃灯具、青瓷挂片等景观元素，创造更有人文情怀的居住空间。保利招商·文璟和颂售楼处电话：400-100-5998【已认证】

六恒科技 健康人居精筑富有信念感与识别度的升级作品，加入「恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智」六恒科技人居，定制毛细管网辐射恒温舒适、 新风地送顶排，实现全屋高效新风置换，抗霾防PM2.5除尘系统、智能家居系统等。倾力实现智能化生活，使居住回归舒适。保利招商·文璟和颂售楼处电话：400-100-5998【已认证】

宽适低密 精质住区保利招商·文璟和颂坐拥得天独厚的自然环境，约2.6容积率，7-18F低密的格局让自然交织于生活，呈献宋式风雅美学，匠造建面约120-180㎡舒居户型，邂逅宽境生活。保利招商·文璟和颂售楼处电话：400-100-5998【已认证】

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