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福州海月江南

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南江滨CBD·美食地标·800米辐射超8000户社区群

项目位置：

中国福州·南江滨·东部办公区·花海公园

营销中心：

福州市仓山区雁头路海月江南

产品规划：

主力建面约110㎡~140㎡，少量建面约300~400㎡临街旺铺

总价：

主力260万—350万

项目周边：

【四通八达】D区商铺紧临雁头路，为衔接南北的双向6车道的交通主干道，链接连江南路和二环路，串联起鳌峰大桥、鼓山大桥，交通四通八达；项目离地铁4号线花海公园站（在建）直线距离约500米；

【城市级名片】江南CBD、东部办公区、花海公园；

【醇熟商圈】台江万达、白湖亭万达、厦航广场三大核心商圈环绕，强大人气虹吸效应；

【学府环绕】花海幼儿园、福州高级中学小学部和福州高级中学初中部（共计72个班，工程已在建预计24年完工投入使用）、涵盖幼儿园到中学近3000人+。

‼抢占先机，掘金现在！周边高能级配套齐聚，所见即所得！

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斥资约1790万！象屿再次入手泰禾资产！

来源：乐居买房2024-12-15 22:13:20

11月27日，厦门象屿旗下全资子公司福州象泰企业管理有限责任公司豪掷约5.488亿，底价竞得五四北泰禾广场，这标志着五四北泰禾广场正式易主。

此次拍卖的标的为：晋安新店坂中路泰禾城市广场（三期）6#楼地下1层超市、地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位、地上1-7层集中式商业。资产的权利人为福州中维房地产开发有限公司。

而这并不是五四北泰禾城市广场商场全部，完整的商场还缺失“泰禾城市广场（三期）6#楼地下1-2层共计336个车位”。这部分资产，在12月12日再次被福州象泰企业管理有限责任公司拿下，成交金额约1790万。

根据京东网发布的成交确认书，用户福州象泰企业管理有限责任公司于12月12日在北京市第三中级人民法院于京东网开展的司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价17902696元胜出。

事实上，这次拍卖，仅有福州象泰企业管理有限责任公司应价。

根据竞买记录，此前，上述336个车位曾于5月28日、7月26日，两次上架京东网拍卖，起拍价分别为2237.8万和1790.3万，此次属于“变卖”，第三次上架，价格保持“二拍”的1790.3万。

变卖公告及不动产情况调查记录表显示，上述336个车位标的物所有人为泰禾集团股份有限公司，标的评估价3196.91万，变卖价1790.2696万，建筑面积为10585.07㎡。

由此计算，此次成交，平均每个车位约53281.8元，成交单价约1691.3元/㎡。