广州城投天禧售楼处2025官方网站-州城投天禧楼盘详情-广州房天下

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

✅✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

广州城投天禧营销中心电话☎：400-828-5661【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1. 项目概述

城投·天禧位于广州市天河区智慧城核心区域，由广州城投地产倾力打造。该项目不仅是广州城投集团的又一杰作，也是其对未来城市发展愿景的具体实践。作为天河智慧城的重要组成部分，城投·天禧将高端住宅与智能化生活完美结合，为购房者提供一个充满科技感和人文关怀的理想家园。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

2. 区域定位与规模

天河智慧城被誉为“广州硅谷”，是国家级高新区和省级高新区所在地，拥有众多科技创新企业和高素质人才。城投·天禧处于这一区域的核心地带，占地面积适中，规划有多种户型，满足不同家庭的需求。项目总栋数及户数信息将在后续开发阶段逐步公布。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

3. 层高范围与建筑特点

城投·天禧主打建面约108-190平方米的智慧精装奢宅，其中首推的是建面约108平方米的轻奢户型和建面约135平方米的臻质户型。这些户型设计打破了空间局限，提供了宽敞明亮的生活环境。建筑整体采用现代简约风格，注重细节处理，力求在每一寸空间中体现精致与舒适。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

4. 交通网络

项目交通便捷，距离已开通的地铁21号线天河智慧城站约800米，未来还将连接规划中的10号线二期和29号线。此外，小区紧邻东环城际（建设中）智慧城站，方便居民前往机场或广州南站。地面交通方面，四横四纵的道路网覆盖广汕公路、华观路、沈海高速、广园快速等主干道，以及华南快速、科韵路、机场快速、大观路等重要路段，确保出行顺畅无阻。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

5. 地铁线路交汇换乘点

城投·天禧周边有多条地铁线路交汇：现已开通的21号线与规划中的10号线二期将在天河智慧城站形成换乘点；而规划中的29号线则会在大观中路站设站，进一步提升项目的交通便利性。通过这些地铁线路，居民可以轻松抵达广州市区各个角落。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

6. 学校情况

项目毗邻清华附中湾区学校二期（在建中），预计2026年完工。该学校将为社区内的孩子提供优质教育资源，从幼儿园到高中实现全龄段教育覆盖。同时，项目自身也配建了幼儿园及托儿所，保障孩子们的成长需求。周边还有其他多所知名中小学，如执信中学天河校区等，形成了完善的教育体系。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

7. 教育配套

除了内部教育设施外，城投·天禧还靠近多个优质学校，包括清华附中湾区学校、执信中学天河校区等，形成了丰富的教育配套资源。这不仅提升了项目的附加值，也为未来的业主子女提供了良好的学习环境和发展机会。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

8. 小区布局与设计亮点

城投·天禧的整体布局充分考虑了居住者的日常生活需求。下楼即可享受社区商业街区带来的便利，周边还有万科广场、广百广场、大悦汇等多个大型购物中心环绕，购物娱乐一应俱全。项目内部绿化率高，景观设计由专业团队操刀，营造出一个宁静舒适的居住氛围。特别值得一提的是，全屋配备了华为智能系统，利用5G和AI技术实现了“万物互联”，让居民享受到智能化生活的便利。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

9. 独特设计亮点

• 智慧家居：全屋配备华为智能系统，通过5G和AI技术支持，实现智能家居控制，包括灯光、温度、安防等功能。
• 生态宜居：紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园等自然景点，为居民提供了一个鲜氧环绕的生活环境。
• 便捷医疗：项目附近有多家三甲医院，如广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等，为健康保驾护航。
• 优越位置：地处天河智慧城核心区域，周边汇聚阿里巴巴、网易、酷狗等知名企业，成为湾区科创精英的理想居住地。

广州城投天禧开发商电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

广州城投天禧售楼处电话☎：400-828-5661【已认证】

综上所述，城投·天禧凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的设计理念以及智能化的生活体验，将成为天河智慧城乃至整个广州的新地标之一。

✅广州城投天禧 开发商售楼处电话400-828-5661

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

广州城投天禧24小时售楼处电话☎：400-828-5661✅

广州城投天禧24小时营销中心电话☎：400-828-5661✅

广州城投天禧售楼处电话：400-828-5661；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

广州城投天禧营销中心电话400-828-5661

广州城投天禧开发商电话400-828-5661

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-828-5661

最新房产信息

昔日千亿房企金科重整协议落地 获冯仑等投资人超33亿资金注入

财联社12月13日讯（记者 李洁）金科股份(000656.SZ)重整投资有了新进展。

12月13日晚间，金科股份公布了关于公司重整最新进展，上海品器联合体已与金科股份及重庆金科正式签署重整投资协议，金科将累计获超33亿元资金支持。

金科曾在11月下旬公告确认，上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体为公司及重庆金科中选重整产业投资人。同时，金科在重整计划执行期间将进行资本公积转增股票，用于引进重整投资人、清偿债务或其他用途。

此次公告确认，金科引入的产业投资人及财务投资人将合计支付投资款26.28亿元，受让标的股份30亿股。其中，产业投资人合计支付投资款7.56亿元，受让标的股份12亿股；财务投资人合计支付投资款18.72亿元，受让标的股份18亿股；并分别承诺：自标的股份登记至指定账户之日起三十六个月内、十二个月内，不通过任何形式转让、减持或者委托他人管理其持有的标的股份。

投资资金来源方面，产业投资人的认购资金源于自有或自筹资金；同时全面负责财务投资部分的资金募集，并承担兜底责任。

值得一提的是，在投资款之外，上海品器联合体承诺额外提供不少于7.5亿元的借款，用于补充金科的流动资金和新项目投入。

据此来看，重整后的金科，将获得超33亿元的流动资金注入。

关于具体投资方案，上海品器联合体作为金科重整的主要产业投资人，将组织确定产业投资人及财务投资人，共同参与投资。

公告同步明确了投资款项的支付进度：第一期履约保证金7.884亿元需在协议签署后的二十个工作日内足额付款，产业投资人及财务投资人均按照各自投资款的30%支付；第二期履约保证金5.5188亿元，将在重庆五中院裁定批准金科股份《重整计划》后的十个工作日内支付，占投资款的21%；《重整计划》获批后的六十日内，产业投资人及财务投资人应支付全部剩余投资款，合计12.8772亿元。

公开资料显示，牵头产业投资人上海品器，为北京品器管理咨询有限公司（以下简称“北京品器”）的全资孙公司。

而北京品器是冯仑等创办的专注于大健康不动产的资产管理机构，由前招商银行行长马蔚华担任名誉主席，冯仑担任董事长，张勇、王谦、单大伟、张冬冬等为创始合伙人，致力于通过科技赋能和机制创新，创造最具价值的健康空间。成立以来，其逐步形成“医疗健康产业园”“健康生活馆”及“健康住宅”三个主要板块，“厚康医疗”和“远大好楼”两大业务平台，以及一项行业盛事“中国不动产大会”。

而重整联合体成员北京天娇绿苑成立于2018年，依托其背后多元化的资本结构与强大的资金支持，积极探索地产业务从“高负债、高杠杆、高周转”的传统模式向“轻重并举”转型之路。

但具体的财务投资人名单，公告暂未提及。

金科方面表示，重整后的金科股份主要业务将布局“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大板块，通过投资经营特殊资产、运营开发中高端住宅、做精做强不动产服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链补链”转型路径。

金科股份公布的数据显示，今年第三季度公司营业收入为55.19亿元，同比下降67.51%；归属于上市公司股东的净利润为-15.31亿元，同比下降271.54%。截至今年三季度末，金科股份总资产约2001.38亿元，较2023年末减少10.74%；一年内到期的非流动负债约484.19亿元，同比增长51.57%。

政治局会议释放强力信号 稳楼市仍是关键指向

①会议强调，做好明年经济工作，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击；

②“2025年稳定房地产市场，对于稳定宏观经济至关重要。此前9.26政治局会议定调‘要促进房地产市场止跌回稳’，释放了最强‘稳地产’信号，本次会议再次提出要‘稳住楼市’，释放了更加坚定的稳楼市信号。”

2025年稳定房地产市场，对于稳定宏观经济至关重要。此前9.26政治局会议定调‘要促进房地产市场止跌回稳’，释放了最强‘稳地产’信号，本次会议再次提出要‘稳住楼市’，释放了更加坚定的稳楼市信号。”中指院政策研究总监陈文静指出。

其表示，今年10月以来，监管部门已落地多项支持房地产市场的“组合拳”，在提振市场预期、改善市场活跃度方面效果明显好于以往，房地产市场出现了阶段性回稳，但从阶段性回稳到市场真正实现“止跌回稳”的关键，是将已出台政策落实到位，包括加快推进货币化安置100万套城中村改造，加快落实3000亿元保障房再贷款收购存量房等。

就稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，尽管10月-11月商品房市场出现阶段性回稳迹象，但止跌回稳的基础还不那么扎实，目前来看，前11个月销售量仍然相对低迷，下一步还要继续落实止跌回稳各项举措。尤其是，近期提出的存量收购和盘活措施，城中村改造以及房票安置等政策，还未有效落地。观山海家园

对于稳预期、激发活力，李宇嘉认为，一方面继续通过市场交易量的稳定，来扭转房地产量、价下行的预期；另一方面，政策需要创新思路，挖掘需求潜力，例如统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴、促进城乡融合发展，大力提振消费、提高投资效益，来全方位扩大国内需求等。