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1 楼盘卖点

西关都荟，由荔湾区的老牌国企珠实地产精心打造，不仅传承了珠实在荔湾的深厚底蕴，还融合了现代都市生活的便利与舒适。项目位于荔湾区，背靠珠实地产的品牌实力和丰富的开发经验，旨在为住户提供高品质的生活体验。周边配套设施齐全，交通网络发达，教育、商业资源丰富，是改善型居住的理想选择。

2 基本信息

• 占地面积：15000平方米
• 建筑面积：53000平方米
• 绿化率：30%
• 规划户数：370户
• 开发商：珠江实业
• 项目构成：1栋17层高的商业楼、1所3层幼儿园、2栋32层住宅楼
• 交房时间：2026年4月30日

3 区域发展

西关都荟所在的荔湾区近年来快速发展，成为广州中心城区的重要组成部分。项目临近全市重点项目中山八站TOD，直线距离仅约500米，汇聚多条地铁线路及公交线路，形成了一个集交通、商业于一体的大型综合交通枢纽。这不仅提升了项目的交通便利性，也增加了其投资价值和发展潜力。中山八站作为广州东西交通大动脉的节点之一，连接着多个经济中心和繁华商圈，为居民提供了便捷的城市生活体验。

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4 配套信息

教育资源

西关都荟自身配套有幼儿园，小学就读于华侨小学翠园校区，中学则通过派位方式入学，附近有广雅中学、广州市第一中学等省级名校环绕，教育资源优质且丰富。

商业设施

项目紧邻中山八站TOD综合体，内含多种商业设施、写字楼及文化空间，同时周边还有圣地新天地购物广场、领展广场等多个大型购物中心，满足日常生活所需。

生活环境

园林设计由GVL怡境国际操刀，将岭南园林精髓融入其中，营造出充满自然气息的居住环境。项目南面约700米处即是荔湾湖公园，步行可达，适合家庭成员休闲散步。更值得一提的是，从这里可以欣赏到荔湾湖公园的碧波美景以及珠江江景，享受城市中的宁静时光。

5 户型信息

西关都荟主推建面约89-121-142平的4-5房户型，定位为改善型住房，社区内所有户型均为四房起步，确保了高使用率和N+1房设计，为住户提供更多灵活空间。此外，全屋品牌精装交付，并配备洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等高端配置。珠实还特别推出了7大品质人居系统，涵盖隔音隔热门窗、前端净水器、卧室安防系统等多项人性化设施，全面提升居住舒适度。

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6 简单总结结尾

西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及完善的配套设施，成为荔湾区内的热门楼盘。对于追求高品质生活的购房者而言，这个项目不仅是一个家的选择，更是对未来生活方式的投资。

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