近年来,物业服务纠纷案件逐年增长并呈现出争议标的小、主体多、涉及面广、积怨深、易激化等特点,这既是人民群众的烦心事,也是基层社会治理的大问题,关乎着广大居民的切身利益及辖区的和谐稳定。
为切实解决群众的急难愁盼问题,加快此类案件的审理速度,九原区人民法院不断加强审判管理,完善小额诉讼程序适用机制办法,精准推进小额诉讼程序使用,推动小额诉讼“应适尽适”。2024年1-11月,九原区人民法院适用小额诉讼程序审理案件近1500件。
典型案例
内蒙古某物业公司诉张某某物业服务合同纠纷一案立案受理后,通过初步审查,承办法官了解到该案事实清楚,法律关系明确,标的额较小,符合适用小额诉讼程序的条件,双方就适用小额诉讼程序也均无异议,于是承办法官依法采用小额诉讼程序进行审理。
调解中,了解到被告拒绝缴纳物业费的理由主要是认为空置房并没有享受到物业服务,故双方当事人争议焦点在于空置房屋是否应当缴纳或减免物业费。针对该症结,承办法官向被告详细讲解物业服务的公共性、整体性和不可分割性,以及《民法典》关于物业服务费的相关规定。同时就本案中被告房屋未装修入住的情况和原告协商减免物业费,最终原告同意减免部分物业费,被告一次性缴纳物业费后原告撤回起诉,双方纠纷得以妥善解决。
该案充分利用小额诉讼程序的优势,把握此类案件所具的调解基础,积极促成双方通过调解化解纠纷,最终从调解到撤诉仅用1小时,最大程度降低当事人解决纠纷的诉讼成本,减轻当事人诉累,极大地提升了司法效率。
1
什么是小额诉讼程序?
小额诉讼程序是人民法院审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件时,所适用的最为简化的、实行一审终审的诉讼程序。
2
小额诉讼有哪些优势?
从当事人的角度来看,小额诉讼具有高效、简易的特征,通过一审终审,能够快速确定当事人之间的权利义务关系,能够保障当事人诉讼权益的及时实现,减轻当事人的诉累。
从法院的角度来看,小额诉讼能够简化诉讼流程,提高司法效率,在案件量激增的背景下,能够减轻法官的工作量,有利于法官将精力聚焦于疑难复杂案件,做到“简案快办,繁案精办”。
3
小额诉讼程序的适用条件及方式
1.案件性质简单,权利义务关系明确;
2.金钱给付纠纷,且标的额较小;
3.标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的金钱给付案件,对于超过这个标的额但在二倍以下的案件,当事人可以协商一致约定适用小额诉讼程序。
4
适用法院
1.基层人民法院及其派出法庭;
2.海事法院。
5
不适用小额诉讼程序审理的案件
1.人身关系、财产确权案件;
2.涉外案件;
3.需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的案件;
4.一方当事人下落不明的案件;
5.当事人提出反诉的案件;
6.其他不宜适用小额诉讼程序审理的案件。
6
小额诉讼程序案件受理费
适用小额诉讼程序审理的案件,减半交纳案件受理费。
7
小额诉讼有哪些优势?
审理期限:人民法院适用小额诉讼的程序审理案件,应当在立案之日起两个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
举证期限:小额诉讼案件的举证期限由人民法院确定,也可以由当事人协商一致并经人民法院准许,但一般不超过七日。
答辩期间:被告要求书面答辩的,人民法院可以在征得其同意的基础上合理确定答辩期间,最长不超过十五日。
8
小额诉讼程序的转换
法院主动转换程序:人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用小额诉讼程序的,应当适用简易程序的其他规定审理或者裁定转为普通程序。
当事人的程序异议权:当事人认为案件适用小额诉讼的程序审理违反法律规定的,应当在开庭前向人民法院提出异议。人民法院对当事人提出的异议应当审查,异议成立的,应当适用简易程序的其他规定审理或者裁定转为普通程序;异议不成立的,裁定驳回。
9
小额诉讼程序的救济
虽然适用小额诉讼程序审理的案件一审终审,当事人不得上诉,但如果当事人认为判决、裁定确有错误的,仍可以向上级人民法院或者原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
10
小额诉讼程序流程图
适用小额诉讼程序的案件一般较为简单,按照目前法院的工作实际,一般会询问当事人是否接受诉前调解。
结合诉前调解阶段,小额诉讼程序的流程如下图所示:
在小额诉讼程序的适用上,法律充分尊重了当事人的意思自治,我们也希望当事人能够在充分了解小额诉讼程序的前提下,在一些小额经济往来中,将“若产生诉讼,则采用小额诉讼程序审理”写入交易条款中,或者已经起诉到法院,在法院工作人员的提示下,主动约定采用小额诉讼程序审理,以达到快速稳定民商事经济关系,免于诉累的效果。
来源丨立案庭 张 璐
编辑丨董 悦
审核丨刘 杰
复审丨逯瑞杰
终审丨王锐军
▴ 点击上方卡片关注“包头九原法院”公众号 ▴
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.