爱尔兰房价十年暴涨157%，50万成年人被困在童年卧室！

根据爱尔兰中央统计局最新发布的《住宅房价指数》，爱尔兰全国房价自2013年初的最低点以来累计上涨156.9%，都柏林房价也自2012年2月的谷底上涨156.2%。

全国房价中位数在2024年10月达到35万欧元，比2007年房市高峰高出15.2%。

其中都柏林的Dún Laoghaire-Rathdown地区房价最高，中位数达64.5万欧元；最贵邮政区“都柏林6区”房价中位数为72.5万欧元。

而最便宜的地区是Leitrim郡，房价中位数仅为17.9万欧元，边境地区如Cavan、Donegal的房价增幅更高达14.4%。

区域分化明显：在过去的一年中，都柏林房价同比上涨10.4%，而都柏林以外地区的房价则上涨9.2%。中东部地区如Kildare, Louth, Meath和Wicklow，房价增幅仅为7.5%。

社会民主党住房事务发言人Cian O’Callaghan警告，房价暴涨正在剥夺年轻一代的购房机会。

他指出：“2020年政府就职时，全国房价中位数为26万欧元，而现在已经飙升了9万欧元。这不仅导致超过50万成年人被困在童年时的卧室里（与父母同住），还有近1.5万人——包括4,600多名儿童——依赖于紧急无家可归安置服务。”

O’Callaghan敦促未来的政府必须进行住房政策的彻底改革，让普通民众不再将拥有房产视为遥不可及的梦想。他特别强调，现有政策已无法满足民众需求。

爱尔兰经纪人协会也呼吁新政府将住房供应列为最高优先级。协会指出，根据住房委员会的报告，目前爱尔兰的住房缺口达到25.6万套，短期内填补这一缺口的希望渺茫。

《住宅房价指数》的数据显示，仅在过去一年，全国房价同比上涨9.7%。虽然这一增速较9月的9.9%和8月的10.1%有所放缓，但整体趋势仍在向上，特别是在经济较发达地区，房价上涨已经超出大多数普通民众的承受能力。

从过去十年的数据来看，全国房价和都柏林房价均比2007年金融危机爆发前的峰值分别高出15.2%和3.4%。这表明房市已经完全从经济危机中复苏，甚至达到新高。但随之而来的却是更深层次的住房危机，许多人已被高房价排除在市场之外。