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九十年代末的中国房地产,繁荣背后的祸根显现

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推荐三篇文章:【中国房改35年回眸】【中国住房改革历程:一个综合回顾】【效率与分化:中国城市住房改革40年回顾】

唐山 1996年 贲兰武摄

从1995年起,中国59个城市和单位开始实施“国家安居工程”。为期五年的“安居工程”,通过对住宅地价、银行信贷以及税收实行优惠措施建设平价住宅,以成本价出售给住房困难户。从1979年至1994年,全国城镇住宅建设投资总量逾8000亿元,竣工住宅面积22.75亿平方米,人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到7.7平方米。

任珑摄

1996年7月22日,沪新合作建设三林城(南片)平价住宅协议签字仪式在上海举行。项目采用“中方供地、外方投资、合作开发、限期建设、政府收购”的办法,一期开发资金12亿人民币,建设约40万平方米平价住宅。

张燕辉摄

1996年9月26日,第四届中国北京房地产交易展示会在中国国际贸易中心举行,是历届展示会中规模最大的一次。

1997年 张明摄

上海房地产交易市场一年来已为近300户来自外地的顾客办理申报蓝印户口。同时也为客户进行房产交易近5万平方米,近2亿人民币。

刘彦武摄

香港街头到处可见房地产代理商

1997年11月13日,香港房地产博览在香港会议展览中心开幕。博览会主题是“今天的信心,缔造明天美好的未来”,展览摊位面积万余平方米,分香港、内地和国际展区、参展商逾110个。

杨磊摄

1998年4月17日,南京春季商品房展销会开幕。65家开发商推出了总面积达200万平方米的微利房、商住楼,并以买房赠车、贴补面积等优惠办法促销,吸引了众多市民前来咨询选购。

张肄文摄

1998年6月23日,广州市举行首次国有土地使用权拍卖会。11家房地产公司参加了对广州江南大道南和机场路西侧五块土地的公开拍卖。

济南 1998年 张鲁成摄

山东省房地产开发投资呈快速增长趋势,上半年山东国有及国有控股房地产开发投资完成40多亿元,比去年同期增长28.5%。

张旭摄

北京各类报纸充斥着房地产的信息

1998年8月29日,北京居民贷款购房展销会开幕,并由建设银行首次直接参与主办的房地产展销会。建设银行北京分行为居民贷款购房提供一条龙服务。

1998年 刘玉生摄

毗邻香港的东莞市樟木头镇开发针对香港工薪层的外向型房地产,已动工兴建的80多个商住楼盘外销率达90%以上,居珠江三角洲各镇之首。

将军澳一带公屋 1998年 金作庭摄

为逐步实现行政长官董建华在施政报告中提出的每年兴建8.5万个公私营房屋单位,10年内70%家庭可以自置居所和轮候租住公屋平均时间缩短到3年的目标,香港特区政府自4月开始正式实施出售公屋计划。

天津房地产交易会 杨宝坤摄

上半年我国房地产开发情况

1999年,全国其它地方房地产都较平淡的情况下,而天津的房地产市场却火了一把。全市成交各类房屋373万平方米,其中销售商品房面积315万平方米,居民个人购房202万平方米。1998年,全市共为2.5万名职工发放预购商品房贷款13.3亿元,抵押面积达202万平方米。

李勇摄

1999年10月17日,哈尔滨市房改办和房管局在街头举办“出售现住公有住房现场咨询服务活动”。

罗晓光摄

1999年11月10日,首届新疆房地产交易暨家居装饰样板展示会在乌鲁木齐开幕。

张国俊摄

1999年11月11日,福州房地产大型交易会在福州举行。交易会上展出大批商品房及二手房,吸引了数万名购房者。1至10月,福州市商品房销售额达32.86亿元,全市购房抵押贷款达9.16亿元。福州市个人抵押贷款购房1998年11月20日全面启动。

姜恩宇摄

1999年11月29日,海南房地产交易咨询展示会在海口开幕,以盘活海南积压房地产。 100多个企业参加交易会。

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