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项目由央企保利联手国企建工建著，择址万亿海淀永丰中心，承沿保利天字系TOP品质基因，落位北京首座人文海派作品。

『开 发 商』：保利发展控股、北京建工集团

『项目区域』：海淀区永丰产业基地

『项目位置』：海淀大悦城南侧200米

『占地面积』：东西两个地块总占地约7.9万方

『容 积 率』：西地块约为1.7 东地块约为2.0

『绿 地 率』：约30%

『产品类型』：纯改善平层/洋房

『产权规划』：70年

『控制高度』：36米

1、道路交通：

四横：北清路 后厂村路 北五环 玉河路

三纵：永丰路 京新高速 京藏高速

一轨：地铁16号线永丰站

2、商业配套：项目西侧 200 米为中粮在北京的第四座大悦城，将引入约 150 个首进海淀区的品牌，建成后将成生态文化复合型商业新地标，填补海淀北部品质商业空缺。海淀 “悦界” 主题街区已开业，3.5 万㎡室外生活方式主题街区，24 小时营业。中粮 E_ZIKOO 智慧谷商业综合体、规划中的永丰山姆会员商店、超极合生汇、中关村壹号商业街等重磅商业业态密布。

3、教育配套：

4、医疗配套：北京大学国际医院等生物医药科技研究机构在此汇集。此外，海淀北部医疗中心正在建设中，将入驻北医三院与海淀妇幼保健医院。

5、环境：3座公园·2条河流·1座故宫北院

项目北侧为正在建设中的故宫北院，预计 2025 年开放，建成后每年将有 300 万旅游人次，营造出举步故宫国脉、近望三山五园的文化栖居氛围。与项目一街之隔处占地 14.72 万平方米，公园最大程度保留原始林木，与西侧翠湖国家城市湿地公园呼应，已成海淀新晋网红观鸟圣地。项目北临南沙河，西靠总面积 85 万平方米的西玉河湿地公园（规划中），可近赏 “一湖、两堤、十二岛” 的生态休闲美景。

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