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“取消公摊”上热搜 “零公摊”全国推广还有多远?

取消公摊为何成关注焦点

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被国人诟病已久的公摊面积,悄然出现了变化。

一周之内,张家口、衡阳先后出台政策,逐步推进“取消公摊”。事实上,今年以来,包括广西、湖南湘潭、广东肇庆在内,已有多地提出按套内面积计价宣传销售。而包括广州、杭州、长沙、厦门等在内的城市,虽然没有明确取消公摊,也通过放宽对赠送面积的限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式,提高实际得房率,如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等。

统计显示,目前商品房公摊面积在30%左右,公开报道则显示,有购房者的公摊面积达到了46%,对于购房者而言,这就意味着几十万甚至上百万的支出。更不要说,计算方式不透明、少数开发商暗箱操作等等,给购房者带来困扰。在这个背景下,公摊面积一直备受争议,一度冲上热搜也就不足为奇了。

取消公摊,无疑是顺应了民众的呼声,不过,全面推开取消公摊,还要解决不少问题,像隐形公摊如何避免,存量房交易公摊面积如何计算等等。眼下,正值房地产市场复苏的关键时期,这也是一次有益的正向调节,取消公摊面积,涉及诸多利益方,难度可想而知。

希望这一次不要雷声大雨点小,而是能够真正给老百姓带来实惠。

编辑: 赵歆

责编: 凌健

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