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宝山绿地正大缤纷城商铺——50-200平-总价200万起——顾村公园地铁口

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微信：134-0209-6389 加微信请备注楼盘名称：【正大缤纷城】预约最新优惠

【宝山正大缤纷城项目简介】

本案正大缤纷城项目位于西顾村的陆翔路和镜泊湖路口，总占地面积5万8千方，建筑面积21万方，为世界500强绿地控股集团开发，亚洲商业巨头泰国正大集团运营，为顾核心商业一体式中心。

本案以区域主题购物新体验为标志、创造享、乐、新形态特色、三个首层概念、东西人气广场及中央环形主题街区这里将形成人、生活、娱乐的交汇是城市中心购物休闲玩乐、时尚盛宴的焦点地标，同时让冰冷的交易购物场所嬗变为容纳全球风貌的和时尚生活圈，宝山·正大缤纷城在尽情诠释和展示着最令城市心潮澎湃的生活美学。宝山绿地正大缤纷城商铺——50-200平-总价200万起——顾村公园地铁口

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【宝山-正大缤纷城】

营销中心：9-102室（麦当劳旁）

开发商：上海绿地林森置业有限公司

运营公司：上海正大运营管理

产权年限：40年

拿地时间：2009年

竣工时间：2013年

商铺现状：带租约出售

交通：地铁7号线、15号线、顾村公园站

可售套数：200套

总价：200-1000万

面积段：50-500㎡（主力面积100㎡）

面宽、层高：1层、2层4.5米，3层5米，面宽5-20米不等。

【消费价值】

双地铁7号15号线地铁上盖，东面三级甲等华山医院北院，南面郊野公园顾村公园，每年吸引的全国各地游客，西面是保利叶语高档住宅和别墅区，东面大型成熟的居住社区，本案周边常住人口预计20万人，随着城市板块消费的不断融合，产业产能的不断升级，将为本案带来源源不断的消费人群。

正大缤纷城由正大集团统一专业运营管理，正大集团商业运营管理经验丰富，至2014年运营以来，业态丰富，涵盖众多餐饮类、服饰类、休闲类国际国内一线品牌。宝山绿地正大缤纷城商铺——50-200平-总价200万起——顾村公园地铁口

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一、稳定性高

1. 长期资产：商铺是一种较为稳定的不动产，与住宅相比，受房地产市场短期波动的影响相对较小。你购买商铺后，拥有的是一份长期的固定资产，可以为你提供持续的经济保障。
2. 租金收益稳定：如果将商铺出租，通常能获得较为稳定的租金收入。随着时间的推移和周边商业环境的发展，租金还有可能逐步上涨。例如，在一些成熟的商圈，商铺的租金收益一直保持在较高水平，为业主带来可观的回报。

二、投资回报率高

1. 价值增长潜力大：优质的商铺随着所在区域的商业发展和人口增长，其价值往往会不断提升。比如一些新兴的商业中心，随着周边配套设施的不断完善和人流量的增加，商铺的价格可能会成倍增长。
2. 可自主经营或出租：如果你有商业经营的想法，购买商铺可以自主经营，省去了租赁商铺的成本，同时也能更好地掌控经营方向和节奏。即使不自己经营，出租给他人也能获得稳定的租金收益，投资回报率相对较高。

房号：10#118 面积：124.93平米 总价：783万 现一口价：660万

1、一口价660万，原总价783万，买到就是赚到

2、中心街区主位置，曝光率高，户型方正，面宽8米。

3、品牌商家，已营业10年老店。

4、铺子50米范围内2大引流IP：A：华山医院北院 B：顾村公园为上海大的郊野公园，国家4A级风景区，年客流量200万+，每年3-4月樱花节日客流量15-16万人。打卡必去。周边小区在樱花节要开放小区车位给游客，可见人流量之多。并且景区内无商业配套

7#120 商家:蘇小柳 面积:115.61㎡

纯一楼通燃气餐饮铺！主电梯对面大外摆三岔口大展示稀缺位置！已营业七年老店！左边麦当劳耶里夏丽已营业十年楼上海底捞楼下丰收日小杨生煎人气旺铺！

正大·缤纷城 兴粤汇 商家：7#119 兴粤汇 面积：67.84平米 面宽：8米

1、面宽8米，超大外摆区，至少可摆6桌。

2、中心街区主位置，曝光率高，260度全方位展示面。

3、小面积低总价，中心街区在售小面积

4、左边苏小柳，右边麦当劳

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