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项目是房山良乡大学城板块【中建学府印悦】第三期全新升级的“府”系产品,项目今年8月底正式启动,目前顺销预售中;
项目主力户型有85㎡、89㎡、93㎡、110㎡的三四居室,另外还有少量51-74㎡的1居和2居室。售楼展示样板间有73㎡-92㎡-93㎡三个样板间,项目目前为准现房状态,可以参观实体园林。
项目名称:中建·京华国贤府
产品特点:地铁旁·红砖美学·人文府邸
占地面积:24000平米
建筑面积:约102050.34㎡
绿化率:30%
容积率:2.5
车位配比:1:1.2
车位数:地下905个(售价20-30万)
得房率:75-80%
总楼栋:12栋
可售户数:724户
主力户型:85-111㎡科技精工三至四居
交付时间:2025年8月30日
总价:185-420万
交付标准:精妆交付
物业公司:中建智地物业
物业费:3.98元/月/平米
项目地址:北京市房山区地铁大学城西站东行约300米京华国贤府售楼处电话:400-100-5998【官方】
房企品牌
中国建筑是全球规模的投资建设集团,2022年度《财富》世界500强第9位,连续获得标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级。
【中建·京华国贤府】产品开发房企是中建智地,作为中国建筑集团---中建一局旗下的核心地产平台,将中国品质融于基因,坚持“智造美好生活”的品牌理念,代言中国建筑。京华国贤府售楼处电话:400-100-5998【官方】
【中建·京华国贤府】是中建智地继房山国贤府、昌平北京国贤府之后,在西五环、房山新城的核心地段,以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造北京第三座府系作品。
【中建·京华国贤府】项目位于北京市西南五环房山新城核心区域,项目南侧紧邻主干道长虹东路,紧邻地铁房山线,距离地铁站约330米,步行5-6分钟即可入地铁站。京华国贤府售楼处电话:400-100-5998【官方】
附近纵横交通主干道有:
五环路、京良路、长虹东路三条横向道路;
以及京港澳、长于大街、京深路、京雄高速等四条纵向道路;
轨道交通现有地铁房山线、接驳9号线、10号线,以及规划中的城市副中心线;轨道线与丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈等城市核心区串联,出行非常便利。
大学城 高教园芯
【中建·京华国贤府】位于西五环良乡大学城高教园核心区域,承接 1+3+N的城市新中心发展规划,打造职住平衡高端生活区。
坐拥高教园,大学城芯,北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国医药大学、中国社会科学院大学等 5 所高等学府,融合百年学养的生活方式,深研京韵土地的“大城风华”,以京韵生活的真我意趣,再启当代京华韵。京华国贤府售楼处电话:400-100-5998【官方】
商圈环绕,享衣食住行全维生活资源
城市都会主场,北京时代广场、北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠购物中心等商业综合体环绕。多元业态,集萃醇熟丰盛的配套,满足吃喝玩乐一站式体验,遇见更缤纷的生活。
教育资源
【中建·京华国贤府】位于“1院6校5园”国家示范区内,北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸职业学院等6所国家重点大学入驻,被誉为“南城新海淀”,集聚优质的人才资源及科研机构;京华国贤府售楼处电话:400-100-5998【官方】
板块内教育资源有:项目自身配建的幼儿园,中关村三小落位,附近还有房山区小英才景熙幼儿园,北京市房山区良乡第四小学,北京市房山区昊天外国语学校,北京市房山区良乡中学。
生态环境
项目附近六大公园环绕:有昊天碳中和公园,良乡大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园等。
此外,附近还有刺猬河、小清河、永定河等三大水系滨水生态;
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医疗配套
项目所属新城核心,医疗资源有良乡医院(三甲)、房山中医院等优质医疗配套。
项目产品
【中建·京华国贤府】是中建智地倾力打造的“府系精工”的人文府邸,以红砖的建筑风格范型,镌刻百年人文风华,以开放、端庄厚重的立面美学呈现,写意提炼日常生活精粹,以厅、智、精、享、纳五大手法,承袭府的格局精粹,迭新高端人居需求。京华国贤府售楼处电话:400-100-5998【官方】
项目设计规划了约8000㎡“见山”“见水”“见乐”“见宅”的低密园林。沿袭中国府邸建筑精粹,融贯传统人文风雅意趣,与自然透叠之韵,纳生活艺术与精神,以大师生活为蓝本,打造三进礼序,亭廊楼台,曲径浓荫的生活园志。
高阁门仪:约45米社区入口门庭,府承高门阔院,渐次延伸,呈门楣高仪。叠山理水:引水入园,镜面水景配以府式生活的绿园装点,予自然悠闲主张。府艺八境:集山、石、水、植物等要素,绿树浓荫赋闲情逸致,皆相映成趣。
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