金地新乐里令人意外—大家千万别被套路了!进来聊聊个人感受!

上海松江金地新乐里

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上海西南网红盘，1000+业主一致选择！

金地新乐里

少量在售建筑面积约98㎡3房2卫

总价约300万级，无需积分先到先得！

项目名称：「金地新乐里」四期

项目简介：松江车墩高品质住宅

最新动态：正在热销中

产品介绍：在售建面约98㎡三房 总价约300-370万

交通配套：直线距离约1公里处有轨交22号金山线，23号线（规划中），轨电车T3线（规划中）

商业配套：引凤来巢拥有五大约60万方集中商业配套（松江万达、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心），还有刚开业的约15.5万方万科印象城。

周边学校：项目紧邻车墩小学、车墩中学、近揽打铁桥小学等学校

生态配套：附近有人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园（规划中）、佘山、辰山植物园、广富林遗址等自然生态旅游资源，还有泰晤士小镇、欢乐谷等

地段

松江新城稳座上海五大新城前列，这里拥有约110万的规划人口，产业科创力量超乎想象，还是上海之根，文化的发源地。

尤其是「金地新乐里」位于的车墩板块，根据2021年上海“十四五”规划的五大新城建设中，车墩板块被划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区，享受着松江新城的发展红利，未来更可能是人口增长的爆发点！

（信息来源：上海松江人民政府官网《松江区车墩镇国土空间总体规划（2019-2035）》）

松江新城人口规模至2035年，规划常住人口20.5万人（规模接近泗泾镇），而人口的导入势必将推动板块的高质量发展。

再加上，日前上海对五大新城落户做出人才倾斜（上海本市应届研究生毕业生在五大新城相关单位就业，无需打分直接落户）后，车墩的未来更不容小觑。

另外，人口的增量，关键在科创，而科创的命脉是G60科创走廊。这里集聚了40多家世界500强、聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%（来源上海松江）。

吸引了腾讯ai、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。

图片来源上海松江发布

在G60科创走廊的引领下，松江新城引以为傲的科技影都将升级成为上海科技影都，上海科技影都将建设成为长三角重要发展平台。

科技影都核心区规划效果示意图

而「金地新乐里」以优踞新城与主城交汇之处的黄金地段，除了向西享受松江新城核心利好外，向东闵行主城的繁华也能“触手可及”。既不错过主城区的丰盛配套，又坐享松江新城的时代东风与发展红利，车墩的未来的发展不同小觑！

产品

对于购房者来说，触手可及的实景体验胜过千言万语。从图纸到建筑，从理想到兑现，金地用高颜值实景示范区提交了满意答卷。无论是工程进度、园林实景和施工细节，都敢于“坦诚相见”，这无疑是品牌实力和产品自信的体现。

肉眼可见的高品质，有图有真相：

小编非常庆幸在高周转的市场背景下，还有金地这样品质为先的开发商。

更重要的是，金地新乐里还有少量建筑面积约98㎡3房2卫户型热销中，总价约300万级，无需积分先到先得！

除了实景基本呈现带来了稳稳的幸福，考量各个方面，金地新乐里都是总价300万级的性价比之选！

· 单价3字头抢占闵行主城旁尽享繁华。落位松江新城，尽享科创发展红利！

· 紧邻金山线，3站直达徐汇。自驾通达莘庄、虹桥枢纽非常迅捷！

· 总价仅约300万级，首套首付约100万级，一步到位3房2卫，享金地精品物业，优质社区环境，舒适度简直卷出天际！

· 实景现房即买即住！节省部分过渡期租房资金和时间成本，满足置业家庭尽早入住新家的渴望。

示范区实景图，仅供参考示意，以实际交付为准

综上所述，金地新乐里无论是地段配套，社区景观还是产品户型都是同价位里的佼佼者，加上实景已基本呈现的优势，真正将买得放心，住得舒心八个字诠释的淋漓尽致！这样的置业机会，不可错过！

户型图

3房2卫一步到位！

金地新乐里目前主力在售建筑面积约98㎡户型，总价约300万级！

金地新乐里建筑面积约98㎡户型图

特别提示：此户型为户型示意图，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

该户型功能性上做到3房2卫，格局上实现了南北通透+三开间朝南，通风和采光效果非常不错。尤其让人心动的超常规的面宽尺度，约9.6米的南向开间，视野开阔采光效果佳。

细节方面，进门就是独立入户精巧储藏空间，方便日常收纳；厨房科学动线划分，并预留双开门冰箱点位；客卫干湿分离，提升利用率！

样板间实景图可做参考：

金地新乐里建筑面积约98㎡展示间实景图

特别提示：以上样板间展示效果仅供参考，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

最后我还想强调一点！

在这个时代，开发商稳健、安全是无比重要的一环！

而金地并没有将稳健属性停留在数字报表上，而是用实实在在，看得见摸得着的品质征服购房者，这份自信与底气在上海甚至全国都是非常难得的！

当然，项目摆在明面上的，无论是地段配套还是产品品质，都远超其他总价约300万级的新房项目，更遑论过时的二手房。所以，如果有机会，这样的高性价比稳健之选不可不看！

周边配套

金地新乐里地段的标签有2个：闵行主城旁+松江新城科创走廊带！

前者为项目带来了便捷的交通天赋，后者则为项目的未来带来了广阔的成长空间！

①先看通勤：

项目紧挨着上海闵行主城，直线距离徐汇也不过约20+公里！这样的地段天赋大大提升了项目的通勤效率。

自驾出行方面，项目周边多条高速环绕，自驾去往松江万达、虹桥火车站、莘庄城市副中心都无比迅捷！

截图来自百度地图，时间为下午2点左右

公共交通方面，项目能凭借金山线，3站直达徐汇上海南站！

地图来自百度地图，价格来自链家网和网上房地产

②生活配套：

项目所处的车墩板块，是松江新城老牌的居住区，居住氛围成熟。

项目周边的振兴街底商丰富，还有家得乐、农工商、联友等超市、较高能级的商业还有影视商业街、乐尚天地商业广场、金地方邻（已开业）等，足以满足居者的日常生活消费。

通过自驾和金山线的衔接，项目也能享受到莘庄和徐汇更高能级的商业配套。

金地方邻实景图

示意图，图片来源于网络

③教育资源：

据上海松江车墩镇官方网站发布：联手上海世外教育集团，松江车墩教育资源再升级！世外托管、九年制公办的车墩学校，直线距离金地新乐里约730米！

位置信息来源百度地图；

特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

④未来前景：

松江发展的关键在科创，科创的命脉则是G60科创走廊。

金地新乐里正占位G60重要组成部分车墩影视文化中心核心地段！

车墩影视文化中心自1992年建成上海影视乐园而得名，如今影视乐园属于国家4A级旅游景区。未来还将升级为上海科技影都，力争2035年打造成具有世界影响力的影视基地，近水楼台先得月的金地新乐里未来前景不言而喻！

车墩规划示意图，仅供参考示意（来源上海规划2035）

另外，金地新乐里还邻近松江南站枢纽！

根据规划，松江枢纽承载着“科创走廊新枢纽”的目标愿景，松江枢纽将围绕G60科创产业、科技影都，打造面向长三角和全国的上海西南门户枢纽，打造集区域高端商务、地区商业中心为一体的上海城市副中心。（信息来源：上海松江）

可以说，继虹桥之后，西上海下一个人流汇聚之地非松江南站莫属！

一房一价表：

上海松江金地新乐里

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