金茂璞逸丰宜 | 璞韵悠然2024@金茂东铁营地块金茂璞逸丰宜售楼处

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金茂璞逸丰宜 | 璞韵悠然，人生丰盈之选[图片]

项目概览

项目尊踞于三环东铁营桥南，仅约300米之遥，占地面积约33303.12平方米，地上建筑面积则达到了约72488.68平方米。

在这片珍贵的土地上，我们以匠心独运，打造出容积率北地块约1.81、南地块约2.75的宜居空间，绿化率高达约30%，总户数约为500户。

项目精心规划了洋房与小高层两种产品形态，楼层分布在5至18层之间，梯户比则分别为1梯2户与2梯2户，层高约为3至3.15米，共计14栋楼栋，每一栋都承载着对美好生活的向往。

金茂璞逸丰宜楼盘位置

三环核心，金脉汇聚

三环，这条贯穿北京经济、文博、科教、文体各大板块的黄金脉络，以其不可复制的资源优势，成为了城市发展的核心引擎。而金茂璞逸丰宜，则傲立于这一黄金地带，尽享城市发展的红利。项目所在的区域，更是一个融合了CBD中央商务区、中央政务区以及首都高品质生活住区的黄金三角区。

这里，既承载着“商贸中心”的繁华，又坐拥“政务中枢”的尊贵，更不乏“高端改善住区”的雅致，共同绘制出一幅内城更新的壮丽画卷。

内城生活，一应俱全

在交通方面，项目周边构建了“三横三纵三轨道”的立体交通网络。三横包括二环、三环、四环，三纵则涵盖了榴乡路、京沪高速、成寿寺路，而三轨道则是指地铁5号线、地铁10号线以及亦庄线，这些交通线路共同织就了一张便捷出行的交通网。

在自然景观方面，项目周边环绕着两大皇家园林——北海公园与景山公园，以及六大城市公园，包括龙潭湖公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市休闲公园以及方庄城市公园。

这些绿意盎然的公园，不仅为居民提供了休闲放松的好去处，更让项目置身于一片自然与人文的和谐共生之中。

在文化底蕴方面，项目周边世界级文化遗产星罗棋布，如永定门、前门、天安门、故宫、天坛、鼓楼、雍和宫、恭王府、南锣鼓巷等，每一处都承载着深厚的历史文化底蕴。

此外，项目周边还汇聚了众多国家级文博场馆，如中国航天博物馆、中国钱币博物馆、国家博物馆、国家自然博物馆、中国地质博物馆等，这些场馆不仅丰富了居民的文化生活，更让项目成为了一个文化气息浓厚的宜居之地。

在医疗资源方面，项目直线距离约7公里范围内，就拥有协和医院、同仁医院、北京医院、友谊医院、佑安医院、东方医院以及中国医学科学院肿瘤医院等七大全国重点三甲医院，为居民的健康保驾护航。

在商业配套方面，项目直线距离约9公里内，就拥有SKP、王府中环、三里屯以及朝阳合生汇四大国家级商业中心，此外，还有燕莎奥莱、王府井奥莱、天桥乐汇购物中心、方庄购物中心以及新业广场等多个城市级商业中心，这些商业中心共同为居民提供了丰富多样的购物、餐饮、娱乐等生活体验。

在教育资源方面，项目直线距离约2公里范围内，就拥有丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学以及北京十八中左安门分校等优质教育资源，这些学校不仅教学质量优异，更能够为孩子们提供一个全面发展的成长环境。

璞系之作，东方韵味

金茂璞逸丰宜，作为北京首座璞系产品，以东方韵、国际范、艺术感为底色，精心打造国际东方艺术作品。项目从传统文化中汲取灵感，携手多位业界知名大师，共同塑造出具有深厚人文积淀的艺术生命力。

在建筑设计方面，项目邀请了goa大象设计团队，他们始终追求建筑本体与其环境的和谐共生，注重建筑与环境之间的渗透与互动，让每一栋建筑都能够成为城市风景中的一道亮丽风景线。

在景观设计方面，项目则携手MIND迈德景观团队，他们用心打造个性化场地，尊重人在环境中的体验和共情，以匠心和温度的设计理念，为居民营造出一个舒适宜人的居住环境。

在室内设计方面，项目则邀请了无间设计团队，他们致力于生活观念的启迪以及对未来的洞察与尝试，开创出“摩登东方”的设计语言，让每一个空间都充满了艺术感和生活气息。

6S居住场景，科技赋能生活

作为中国绿色智慧住宅的开创者和引领者，金茂一直致力于产品的迭代升级以及“绿金科技”的持续创新。在金茂璞逸丰宜项目中，我们全新首发6S超级场景，结合12大科技系统直击人居生活痛点。以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活以及轻松收纳六大场景为核心，再次焕新科技住宅的居住体验，改变人居生活理念。

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