（观山海家园）旁边要建什么学校，观山海家园是毛坯房还是精装房

（观山海家园）旁边要建什么学校，观山海家园是毛坯房还是精装房？

观山海家园旁边将建设一所36班制的小学，学校品牌暂未确定，以教育部门公示为准。观山海家园是精装房，交付标准较高，装修升级，包括厨房的整体橱柜、洗菜盆以及三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），卫生间的浴室柜、洗脸盆、淋雨花洒、马桶等。

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观山海家园位于深圳市南山区沿山路荔山工业园东北侧，属于南山区招商街道赤湾片区。项目占地4.2万㎡，总建面约16.3万㎡，容积率为2.65，绿化率为40%。观山海家园的交房日期是2026年9月30日，项目由深圳市远荔实业有限公司开发，琅玥湾佳园为纯商品房社区，380套房源，在售面积段约95㎡、108㎡、113㎡、115㎡、138㎡3-5房，一共5种户型，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

总结

深圳新楼盘众多，各有优势和劣势。如今的购房者更加理性，注重真实实在的价值，而不再盲目追求虚无的承诺。观山海家园为南山卖得比较好的楼盘之一，具有较高自住属性和未来流通价值。

虽然观山海家园存在一些缺点，但是项目本身是高品质打造，高品质的物业服务、高端商业配套、超高性价比，开云府对于改善人群来说是非常值得购买的。现在市场行情无论是刚需、改善的购房者还是投资购房者，都应根据自己的需求和预算做出合适的选择。在购房决策时，建议通过实地考察、听取我们开发商的购房建议，更全面地了解观山海家园的情况，从而做出明智的决策。

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