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中国铁建宸语府

成都首个语字系列产品

武侯新城北，已经是这一板块的供应大户，在配套和城市界面逐渐兑现后，住宅项目的热度都还不错。

前有白佛桥TOD周边已经清盘的人居柏荟城、绿城桂语朝阳等，后有更靠近三环的机投桥TOD。

老编辑今天要解读的中国铁建宸语府，就位于机投桥TOD的对面。

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丨区位示意，制图：好房档案

项目占地约44亩，容积率约2.5，共打造12栋17F与23F的小高层产品，均为2T2户纯板式结构。

和上面两个项目一样，宸语府也是采用的阵列式排布，并呈现出对称的态势，其中将两栋楼栋错位放在中轴线上，做成楼王。

丨总平图，制图：好房档案

除了整体排布的均好性外，宸语府的外部景观资源也相当优秀：

北侧靠近足球主题公园，南侧不仅有防护绿地，在地块的缺口处还有一处小区绿地，东侧则是正在规划中的TOD商业综合体。

丨项目周围规划示意

这意味着，公园景观、中庭景观，以及商业的摩登城景，项目完成了三位一体的占有。

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丨视野示意，制图：好房档案

产品端口上，项目设计了三个面积段产品，分别是129㎡、143㎡和212㎡，跨度做的很大，但是均为四室设计。

143㎡户型的公区近似一个方厅，配置了生活阳台，并与景观阳台形成了通透之势，让户型空间的功能较为纯粹。

丨双阳台示意，制图：好房档案

稍有遗憾的是，为了放大主卧的使用空间，有些压缩了次卧系统的面积，因此家庭成员在后期的使用上可能会略微紧凑。

丨次卧面积示意，制图：好房档案

129㎡就是一个标准的动静分区+大横厅户型，莞莞类卿到在户型库大概可以找出三十个异父异母的孪生款

优势是，户型内部的各个空间模块都做的较为均衡，没有顾此失彼。

丨各空间面积示意，制图：好房档案

LDKB的一体化的设计，强调了空间的联动性，完成生活动区空间的较大化。

在这里，无论是在沙发上读童话书的孩童，还是一起在阳台健身的男女主人，家庭成员的情感交流，都是高频次的。

丨公区空间场景示意，制图：好房档案

主卧空间中，项目采取了等面宽的做法，动线上较为分离，在使用上也会更加便捷。

而与次卧相隔的书房，可根据家庭成员的需求打通或保持原样，多一种生活场景的自由选择。

丨主卧场景示意，制图：好房档案

当前的市场下，各个项目不仅拼的是硬实力，卷的是产品力，在情绪价值的场景呈现上也要做出差异化，才能做到突围；

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