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#最新消息#

青浦新城中央商务区形象封面

国央企联袂打造约50万方大城

17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交

「保利建发·印象青城」

本期推建面约147-170㎡大平层房源

另有99㎡-128㎡房源火热在售

12月1日开始认筹

风雅三进、行舟六幕

匠造如诗如画的东方雅韵

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上海所有的约400万起的上车新房，几乎都是现代的风格，千篇一律。

但在社交规则中有一条潜规则：房子往往代表着一个人的精神面貌，屋子有格调，人就相对高配

放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...

新政后上海人一直在寻找一个更有格调的项目。

保利建发·印象青城博采众长，整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景，以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核，惊艳上海。

一进青承门：青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

实景图

二进青雅叙：青雅叙是销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。

整个会所建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

实景图

三进青漪园:青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

光这三进带给业主的仪式感和尊贵感，就已经把印象青城与其他新房区隔开了。
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除此之外，项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观，仿佛从画中走出来的一样，唯美实景随手一拍就是艺术大片，营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。

实景图

整个社区之精致、仪式感之强，远远超过了约400万级新房的界限，即使是对标千万级豪宅，印象青城依旧有着不输的底气。

墅境高层&低密院墅

神户型带来碾压级别的超高居住舒适度

产品方面，印象青城有着非常完善的产品类型，包括：建面约99-150㎡墅境高层，建面约168-192㎡低密院墅。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

产品类型齐全，无论是刚需、改善，还是终极置业，都能满足各自的购房需求。

附全部主力户型图：

建面约99㎡爆款户型！

约99㎡3房2卫户型是上海市场中最主流的面积段之一，但印象青城的户型设计却超脱以往。

四开间朝南的设计，让室内的采光相当出色。一般来说，这都是约120㎡以上户型才能享受到的尺度感和采光度。

并且全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台，让室内有很好的视野延展性。

这可能是今年更好的刚改上车户型了。

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约128㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版，四房更能保障业主的全生命周期需求。

5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住，一步到位！

约150㎡4房2卫户型类一梯一户的居住体验，业主能独享一整个电梯厅，加上入户玄关的配置，私密性相当高。

客餐厅+厨房+阳台一线相连，是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都非常出色。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

另外，正常的4房户型，2房朝北是逃不开的问题，但印象青城打造了一个三房朝南的改善户型，非常适合追求终极改善的购房者。

除此之外，项目还有少量叠加别墅产品，附全套户型图：
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建面约165㎡上叠，自带露台！

可以很好延展大家庭的生活情景，你大可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈。:上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

还有超大储物空间，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，与孩子更近距离的互动，还可以做开放式的书房。

豪华主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，给生活满满的仪式感。

灵动空间给生活更多的想象。

建面约185㎡下叠，入户双动线设计：

采购回家，从1F玄关入户，快捷又干净，不会打扰楼上卧室的休息；

平常归家，由2F进入卧室休息空间。动、静分区，保障业主私密性。

4房全朝南的超大南向尺度感，更大限度地承载宽奢舒适的生活。

真正一步到顶的置业选择！
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最后，从翡丽云邸到翡丽甲第、从保利珑誉到保利琅誉。从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。

并且，央企+国企的组合能给业主更好的保障！

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高定细节、会所、架空层、高配车库、装修大堂..

全维度碾压同级别的社区配置！

公区的锻造会成为以后好项目与其他普通项目之间的分水岭。

因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。

保利和建发深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调

更重要的是，项目的归家动线已实景呈现，整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

一起来欣赏一下：

• 高定细节，远超同级别竞品的奢华用料！

首先，整个社区的高定细节、高阶审美以及扎实用料，已经领先竞品一大截。

实景图

• 高定会所+架空层泛会所，人无我有的匠心设计

据小胖君之前统计，近两年10万+/㎡新房中，配备会所的楼盘仅十之一二。（来源小胖看房手工统计）

约400万起的新房能配备会所的更是寥寥无几。

而印象青城不仅配备会所，更是一座涵盖了恒温泳池、健身房等多元空间的高定会所。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

在这样的基础上，还打造了架空层泛会所（部分楼栋），提供沉浸式邻里互动聚场，下棋对弈、阅览图书、手作品茗等，让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。

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实景图

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

这就是区别，这就是更高端的生活方式，也能在无形中为二手房加分。

• 高定地库空间，专属豪宅的归家仪式感，人有我优的奢华体验！

在印象青城，开发商雕琢地库空间、设计艺术奢装坡道、装修入户大堂，充满尊崇仪式感，礼遇业主每一次归家。

不管是颜值、仪式感、园林还是居住方式，这都是一个完全不同以往的新房项目。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

一房一价表如下

全市更高能级的配套蓝图跃然纸上！

生态、轨交、商业、文化地标...不断落地兑现！

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一个坐拥两大国家级规划的区域，当然会有一个与之匹配的超高能级配套规划。

根据规划方案，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。

而这，就是青浦新城核心的核心：青浦新城中央商务区！

这个片区的总开发体量超750万平方米、投资超千亿。

对比一下嘉定新城约530万方，松江新城约500万方的中央商务区，青浦新城中央商务区的能级和规模无疑都是更高的。

示意图

青浦区准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济增长的板块，对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。

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有几点重点一提：

第一，教育资源。

中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；新达路和新技路东北还规划了1所高中。

其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。

仅表示位置距离，非学区承诺，具体学区以政府网站公示为准。

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上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224效果图

第二，医疗资源。

复旦系学校以及复旦系医院业将全面落地青浦新城中央商务区。

另外，项目直线约5公里范围内，还有三甲复旦大学中山医院青浦分院，周边还有红房子医院。

长远点来看，整个青浦目前处于建设和规划中的，还有长三角智慧医院、青浦公共卫生中心项目、上海儿童医院长三角示范区医学中心等医院。

从中可以看出政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度。

第三，三大文化地标，西上海未来的中心。

区域内还将有3大文化地标，分别是：长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

其中，长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。

效果图

工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。

这里未来所呈现出来的城市界面、发展能级以及规划利好，是其他所有区域无法企及。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。

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效果图

而在先开启的约百万方先行启动区内，包含了两部分：

一个是约50万方综合体印象青城；

另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。

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而这座约50万方的上达河公园就在印象青城的旁边。

效果图

一方面，对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。

就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。上海青浦保利建发印象青城售楼处电话☎：400-8558-224

房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

这就是位于高端生态资源旁的价值。

这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在各400万级的项目中，也只有印象青城能够给你。

更重要的是，印象青城不管是从颜值、产品力还是居住舒适度来看，都是市场上拔尖的存在。

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