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星河·盛世锦城的设计理念针对刚需及改善型家庭，强调居住的舒适性与实用性。项目采用小高层建筑设计，主打100㎡的四房户型，配有宽敞的阳台及良好的朝向，致力于提供最优质的居住体验。业主多为年轻家庭及新兴职业人士，主要来自广州各大科技企业和金融机构，追求现代化生活方式。

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楼盘别名：盛悦锦府

用途：住宅
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产权：70年

容积率：3.25

绿化率：35%

住宅分5期开发

二期总户数:467 套，8栋

物业管理费:3.5元/方

容积率：二期 2.81

绿化率：约35%

住宅楼高：11-15 层，2梯5户

规划车位：7080个

车位配比：1:1.2

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户型设计

项目是有星河地产开发，总共5个地块，总建面114万平方，总户数2600户，都是11层～15层的小高层产品，两梯五户，绿化率35%，目前在售面积段98平方～136平方的刚改户型产品。

项目提供多种户型选择，户型面积从100㎡到140㎡不等，充分考虑到不同家庭的生活需求。每个户型都注重采光与通风，确保居住舒适度，同时，户型的设计充分利用了空间，满足了现代家庭的多样化需求。

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