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【江源半岛花园】

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【江源半岛】

金融城芯·南向珠江·28万㎡·双地铁

28万㎡南向珠江，金融城绝版住宅

项目位于广州国际金融城·天河车陂南路与临江大道交汇处，总占地面积48911㎡，总建筑面积约28万㎡，绿化率为33.7%，容积率为4.03，围合式布局，大部分户型都能看到南向江景。

小区分两期开发，共1600户。

一期由ABC三区共11栋住宅组成，共862户。

A区共5栋280户，最高10层；B区共3栋288户，最高17层；C区共3栋294户，最高18层。

户内层高是3.15米；二期由7栋住宅、一栋酒店会所、一栋公立幼儿园组成。

项目一期配套有游泳池、商业街、居委会，二期配套有酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、肉菜市场、公立幼儿园等；

车位配比是1：0.8，一期项目暂时配置100多个临街临时车位，二期配置3层地下停车库。

开发商实力雄厚

三十年来，开发商为社会的各项公益慈善事业做出了杰出贡献。

公益涉及贫困地区教育、路桥修建、自然灾害助资、贫困山区病患就医和助老助孤等，共捐赠了30多个项目。

开发商资金实力雄厚，成功开发过广州金丰花园、广州江源半岛、深圳东方盛世花园等房地产项目。

江源半岛自拿地以来，项目均以自有资金开发，0贷款，一期ABC区全部为现楼发售，并且是即买即收楼，即办房产证。

雄踞黄金地段，成就资产峰值

江源半岛拥有珠江少有的绝版南向江景资源，无可比拟的金融城芯黄金地段，最重要的是金融城内除了江源半岛是唯一在售的住宅项目，其他全部是商业及写字楼项目。

江源半岛自2006年开始动工建设，2012年10月第一期交楼，一直保持着强劲的资产增值趋势，十年来，一度成为业界口中的“抗跌神盘”，资产保值增值优势明显。

项目户型图

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。

2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

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