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开发商背景

【绿城中国 品牌标杆 置业信心】

2022-23年,连续两年入选全国稳交付房企白名单

2023年,入选金融监管部门“全国50家房企白名单”

2023年,总合同销售额3011亿元,位列全国前三

2023年,交付254个项目,2927万㎡,近19万户

2023年,荣获“中国房地产交付力优秀企业”

2023年,位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一

央企基因买房保障,TOP10开发商品质标杆



项目基本信息

【项目名称】绿城·桂语兰庭

【占地面积】约3.45万㎡

【建筑面积】约31.8万㎡

【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年7月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】共2235户

【车位比】共2380个

【容积率】约6.4

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户

【管理费】3.9元/平

【开发商】绿城集团

【物业公司】绿城物业

【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧



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区域价值

择址世界科学城 湾区科创新引擎

深圳北部新中心,大湾区战略节点,世界一流科学城,打造中国新硅谷。



综合性国家科学中心,8大战略性新兴产业集群,5大未来产业集群。



光明布局规划“一心两区”,“一心”即光明中心区,建设科学城的生活服务中心,集聚商业、居住、大型公共服务设施等顶级配套。



交通配套

6号线光明大街站旁 高效速达全城

4地铁:6号线(支线一期已开通,二期在建中,预计2025年开通) 、13号线(一期,预计2024年通车;二期预计2025年通车)、18号线(规划中)、29号线(规划中)

3横2纵:光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

2高速:龙大高速、南光高速

1高铁:光明城高铁站



商业配套

超28万㎡商业汇集 举步繁华

约10万㎡蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、光明广场等

约6万㎡星河coco city(在建)



教育配套

优质小学:项目北侧72班学校(在建,预计24年开始招生)、光明小学、深圳小学光明曙光学校(在建,预计24年开始招生)、华师大附小等

优质初中:深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等

九年一贯制:中山大学深圳附属学校等

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医疗配套

光明人民医院(三甲)

中山大学附属第七医院(三甲)

深圳中医院光明院区(三甲,预计2024年开业)



人文、生态配套

五馆一岛:科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心(在建)、书城、科学城体育中心、科学岛(在建)

4公园+1水库:科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库



小区景观

森境主题生活空间:与大自然共度美好时光

春知学堂:趣学、乐玩、妙用,探索自然

四季泳池:家门口悠享海边度假时光

地景式全龄乐园:“海豚计划” 儿童主题游乐

G-SPACE:生活场景化,全龄乐活空间

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户型鉴赏



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