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石家庄荣鼎朗园
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壹 五年内挤入万亿城市俱乐部 石家庄的最后机会

近两个多月前，一场措辞严厉、规格极高的会议在石家庄召开，会议的主题只有一个：集全省之力推进省会建设发展工作（后被称之为强省会战略的开端）。

然而，谁也没有想到，整个城市会迎来翻天覆地的变化。

7月初，河北省委省政府出台《关于大力支持省会建设和高质量发展的意见》，提出到2025年，石家庄市经济总量力争超万亿元。

两天后，石家庄市委市政府出台《关于落实<省委省政府关于大力支持省会建设和高质量发展的意见>的实施方案》，一揽子强省会政策正式推出。

其中，所提出的“二环内做减法、二环外做乘法”城市规划原则，则为城市向外发展以及将滹沱河纳入城市内河的范畴，起到了定心丸的作用。

而对于容积率不超过2.0以及城市建筑风貌容积率的提出，受益最大的，正定新区则首当其冲。

同样的，一揽子措施中，还出台了鼓励创新建筑风貌和城市天际线的政策，即：切实解决城市框架没拉开、建筑没特色、管理不精细、外观不够美、颜色不协调等问题。聘请国内乃至世界顶级的设计专家团队，精心打造优美天际线。

业内人士普遍认为，一系列鼓励产品创新和顶级设计的措施，为石家庄房地产行业的产品革命提供了肥沃的政策基础。

实际上，作为住宅容积率一直未超2.0的正定新区，也成为土地市场冰冻三个月以来首次解封的区域。

老杨认为，与全面冻结滹沱河生态经济带土地出让与建设的严肃措施相比，正定新区的土地市场解封，显然更具引导价值。

贰 创新房企的春天来了

如果说，政策层面的引导，为石家庄房地产高品质时代吹进一股清风，那么，创新型房企的自我革命，则为这座城市带来了全新的产品体验。

其中，发轫于本土的荣鼎实业集团，俨然成了这一创新趋势的拓荒者和引领者。

在荣鼎实业集团的开发历程中，最让老杨印象深刻的，肯定是其位于中华大街的萌宠奇缘儿童商业综合体项目，这是国内唯一的一座将国家科普教育基地开在商场里的动物乐园。

其次，在正定新区，荣鼎实业集团也是商业布局与创新最多的本土房企。荣鼎·嘉之汇、荣鼎·朗园、荣鼎·砂之船（石家庄）奥特莱斯以及汇程国际中心项目等多个作品融合商业、商务、生活于一体，无论从品牌引进还是商业模式，乃至于产品的颠覆性设计，都将荣鼎实业集团骨子里的创新基因发挥到了极致。

荣鼎实业集团的相关负责人告诉老杨，成立于2013年的荣鼎实业集团，现已发展成为集地产开发、商业运营、物业服务三大板块协同发展，聚焦美好的多元化大型综合企业集团。

要知道，和许多一线房企流水线式的产品系建设模式相比，破旧立新是何其之难。也因此，当荣鼎实业集团的每一款产品面市，总会引发行业大规模的关注及参观。

8月初，当荣鼎·朗园以一艘陆上游艇的架势驶入石家庄的大街小巷，其宽大的甲板式阳台设计、豪华游艇般的曲线设计，乃至于地处周汉河畔以102艘陆上游艇的超强气场，带给整座城市的唯有两个词形容：震惊、颠覆。

叁 陆上游艇，不止房子，更是生活

7月底，老杨曾参观过荣鼎·朗园的产品展示中心，惊叹：这是对传统住宅产品颠覆性的革命性创新。

之所以说革命性创新，并非信口开河，而是从其产品的以下几个特点得出的结论：

第一，270°阳台，不鲜见，但270°甲板观景台却第一次见到。

早在几年前，石家庄部分项目就已经实现了楼头270°观景阳台的设计。其中，弧形的阳台设计，融合了科技与艺术的美感，增加了城市天际线的弧线美。

不过，荣鼎·朗园的270°甲板观景台和会客厅，则彻底颠覆了弧形阳台的设计理念。

1、整体建筑完美复制了豪华游艇的设计理念，采用层层退叠的游艇流线设计，让每层甲板观景台三面皆是风景；

2、户外甲板组团，将开放式观景台打造成家人相聚或朋友社交的最潮空间，容纳6—10人的聚餐区。这么大的户外甲板会客厅，这在石家庄可是首屈一指的！

3、开放式的书房，让270°观景台一个空间多种用途，而且观景、会客社交、品茶读书互不干扰。

第二，豪华游艇式的建筑风格，刷新了石家庄的城市天际线。

这一点很好理解。当102艘豪华游艇以组团方式“停靠”在周汉河畔，气势之大、阵势之豪华，完全秒杀所有住宅项目。

另外，在游艇的命名上，荣鼎实业集团的负责人告诉老杨，将主要以世界顶级游艇的名称为主，如：迪拜号、玛雅公主号、萨拉马号等。

第三，鼎豪的游艇户型中，必须要有顶级的功能配套，这其中，带沙发的餐厅，就显得尤为稀缺。

为了将家宴办成五星级酒店的规格和礼仪，荣鼎·朗园的设计者，借鉴学习了过亿的国际豪宅才有的等餐沙发区，让大见识家庭的做饭吃饭的日常从此不同。

而在家宴就餐时，所有家庭成员可以坐在餐厅的沙发中，边等候就餐，边与家人温馨互动，告别了以往只有女主人做饭，其他人在卧室或客厅等待的传统家庭关系，让整个家庭关系更加亲密。

第四，主卧不止是高质量的睡眠区，更是爱人间亲密浪漫的私密空间。

和大客厅小卧室的传统户型不同，在荣鼎·朗园的设计者看来，游艇式的生活方式，不仅要有超大的270°观景会客厅，还要有媲美五星级酒店的超级主卧，让爱人不仅体验高质量的睡眠，更在亲密互动中独享浪漫的独享空间。

以此为美好生活的场景标准，设计者完美复制了五星级酒店的诸多设施。

1、度假酒店才有的 L 景观床区，让夫妻之间每天都是蜜月期；

2、正对景观的床前区，让起床成为一种与大自然亲密接触的全新仪式；

3、户外健身区+休闲区，2亿豪宅的主卧也不过如此；

4、全景浴缸主卫，度假豪华房的配置，洗漱也是一种享受；

5、双面盆设计，夫妻二人同时梳洗，增进夫妻间感情交流。

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