“全程网办”让不动产登记“随时可办”

为进一步优化政务服务场景、降低企业群众时间成本，近日，大连市数据局联合大连市自然资源局以太平湾合作创新区为试点，积极探索不动产登记改革，推出“商品房不动产转移登记（新建商品房）一件事”应用场景，实现新建商品房产权登记申报、缴税、缴费、发证全流程“不见面”“网上办”，有效解决“上班族”时间少、异地办事成本高等问题。“以前想办房本，得请假办理，一次还不能办完。现在好了，可以线上上传，缴费、缴税都能在网上进行，也不用在大厅等着审核，这个业务确实不错。”李女士在拿到商品房不动产权证后高兴地说道。

据了解，该应用场景的实现，需要同时解决线上申报风险高、业务流程并行难、税费缴存监管严几大难题。一是数智赋能安全，让企业群众更放心。大连市充分利用民政、公安等部门的数据信息共享共用，通过二级核验、人脸核身等技术手段，集成人脸活体认证、E签保等功能，以目前最先进的网络安全措施全力保障企业群众合法权益。二是业务流程再造，让审批服务更高效。原来不动产登记部门与税务部门的审核业务存在先后顺序，此次通过对不动产登记系统的升级改造，重构了业务办理流程，实现了两个部门的审核业务由线性向并行的转变，进一步压缩办理时间，提升审批服务质效。三是打通系统壁垒，让缴费纳税更便捷。缴费方面，对接大连市财政非税收入系统，线上生成缴费二维码，申请人扫码缴费，既满足财政资金监管要求，确保资金及时对账、清分、缴库，又实现了网上支付的便捷并同步获取电子票据。纳税方面，通过将电子税务局、税务评估系统、税务金三系统、银联等多个系统整合为一套接口服务，区分个人和企业，采取不同的接口调用方式，个人业务实现扫码实时缴税，企业业务利用三方划转服务方式实现缴税，缴税后生成电子版完税证明，申请人可在申报端直接下载使用。当成功缴纳税费，并审核通过，申请人便可坐等不动产权证书邮寄到家，同时，申请人还可以在线查看电子证书。

以此为契机，围绕企业和群众关心的身边事，试点地区同步推出了国有建设用地首次登记全程网办业务，有效解决了企业群众多头跑、来回跑、等候时间长、异地办理难等问题，真正实现了不动产登记“一件事”一次高效办成。下一步，大连市数据局将认真总结试点经验，适时在全市范围推广使用，让“一件事”改革成果惠及更多企业群众。

半岛晨报、39度视频首席记者黄凤桐