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【建发·书香云锦】

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风雅宋韵-成都首发

西贵青羊文脉·宋韵首发巨著

⚜〖 项 目 基 础 信 息 〗

※占地面积：107亩

※建筑面积：约16.4万㎡

※在售面积：128-191㎡（四房）

※在售总价：430-640万

※在售楼栋：主推6、7、11栋

※容积率：2.3

※层高：3米

※装修标准：3500（三大件）

※公摊：18%

※交房时间：2027.3.31

※绿化率：35％

※产品：小高层 13-17F

※梯互比：2T2

※车位比：1:1.74（1972个）

※物业费：4.1元/㎡

※物业：建发物业

※开发商：成都兆蓉晟房地产开发有限公司

【建发集团—品牌】

2023年《财富》世界500强第69位

年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元

主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，拥有整合高端产业资源的强大实力

【建发房产】

2023年上半年中国房地产企业操盘金额排名位居全国第8强（数据来源：明源地产研究院）

旗下业务涉及：经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块协同发展

40余载，业务布局70余城

【建发房产|成都】

入蓉16载，布局成都19子

以品质人居、商业综合体，影响成都格局。自2007年入蓉伊始，每部作品，皆以匠心打造，每落一子皆占据城市核芯

【交通】 三横三纵五轨道

三横:日月大道/光华大道/光华八线

三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速

五轨道:4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）

地铁4号线（项目距蔡桥站直线距离约800米）

【教育】泡小/石室一街之隔

泡桐树小学桐欣校区

石室联中弘文校区（预计24年投入使用）

周边约500米内：

草堂小学子美校区

成都市第五幼儿园广益园

金沙幼儿园华严分园（在建）

周边约2km内：

树德实验中学弘毅校区

树德中学光华校区

成都市青羊实验中学光华校区

【商业】

地处中坝商圈与光华公园商圈核芯

都市繁华出门即享，10分钟即达：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、中铁新天地等构成三大商业体系，荟萃繁华

【医疗】三甲医院 护航健康

四川省人民医院/成都市妇女儿童中心医院/成飞医院/温江华西医院等，全维呵护健康

【休闲】公园环绕|舒享自然生态

四大公园环绕：约4000亩青羊环城生态带，FF体育公园，成飞公园等四大公园环绕。

产品篇

风雅宋韵，首映锦城

项目以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，将建筑、景观、室内一一贯穿之，呈现清新儒雅，精致飘逸的产品风貌。

园林以《清明上河图》、《千里江山图》为蓝本，真实复刻宋代风雅市集，集休憩、会客、雅集的功能于一体。

————户型鉴赏—————

——样板间图片———

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