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新居住时代，人们对于居住的追求，也开始从简单的“有居”发展到更高品质的“优居”。不断上升的住房需求，推动住宅产品的更新迭代，也带动人居步入了一个新的人居改善时代。

北京市统计局数据显示，2024年前三季度的新房成交中，建筑面积100~150平方米住宅的成交占比超过五成。即便北京楼市有起有伏，但改善的需求潜力仍然非常大。

改善型产品占比的加速扩大，激发了人们在人居品质、功能方面的更高要求。需求变化反馈到市场端，可以发现越来越多新房项目设计了露台、飘窗，拓展面积大大增加，收纳空间也进一步拓展，以数十个行李箱为尺度逐渐逼近极致。

产品端的一切变化都显示出，行业将设计的原点，回归到了生活本身。可在房子这个承载生活的重要容器里，开发商的产品设计不仅要装得下功能、需求，还要有情绪、共鸣和陪伴。

而这样打动人心的改善产品，又该如何缔造？中建和颂九里的答案是，从感性的、微小的地方入手，带着人文关怀和个性温度，做有思想、有价值的房子。

呈现越级生活品质

“造房子，其实就是造一个小世界。”著名建筑师王澍所说的这句话，是中建和颂九里产品的另一种表达。

在这个“微缩世界”打造过程中，中建和颂九里不断对区域、城市进行穿透性分析，深入调研、研判，了解这块土地，厘清土地、客户和产品之间的关系，做出别具一格的创新产品。

比如园林上，常规项目园林绿植以四季划分，而和颂九里却将园林精细到24节气，保证园林在每个节气都有可观赏的景观；在户型上，和颂九里不单纯追求大面宽，而是以空间使用场景、极致收纳为前提，优化户型格局。

中建和颂九里位于大瓦窑板块，城六区，东侧临西四环，南侧就是京港澳高速，距离14号线大瓦窑站的直线距离仅有大约200米，一步之遥的距离，妥妥的地铁盘，真正实现了地铁出行的便捷生活。

地铁14号线直接贯通丽泽，国贸，望京等核心产业区。一次换乘可达金融街，海淀中关村，丰台丰科园。交通便利。

学校有丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等，项目紧邻2所幼儿园（北侧/东侧），1所小学（东侧），近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。

其他医院，商业都很方便，毕竟在主城区，四环边。

周边公园有永定河，大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等。

项目用地面积约2.49万平米，建筑规模6.96万平米，容积率2.8，共规划了9栋楼，约112-163㎡精装三/四居。

中建开发，品质还是有保证的。

建筑风格采用现代灵动的风格设计，270°弧形转角窗，超感曲线立面设计，增加辨识度、更具备设计感与美感。

①约45米轩昂，酒店归家大门。

②宾至如归的掐丝珐琅风雨廊桥。

③约千平下沉花园与会所，7大主题空间

④森临其境的密集生态林荫道，24节气花园

⑤约6500㎡中央社区森境会客厅

⑥全龄共享，多功能互动乐园

①以户型优化为主导（飘窗/设备平台全赠送、开敞式阳台半赠送），得房率高达77%-91%，让每一平米空间都发挥效用。

②以功能满足为前提，户型结构（户型布局+私密性提升）、功能属性（独立入户玄关+步入式家政间+中西双厨）及收纳能力（储物功能及柜体结构）的提升，悄然成就居家的格调与体面。

③以生活习惯为考量，形成既亲密又独立的生活场。

④以场景合理为基准，集成全屋收纳系统，消解传统户型日常居家痛点。

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