200年古油松点亮、直通活力滨水……通州新华大街60年老厂启动“花园式”改造！

位于通州新华大街上的北京光学仪器厂，成立于1962年，曾是我国精密仪器制造行业领军企业，制造出了国产第一台光学经纬仪、大型天象仪。

北青社区报（微信号：tonngzhoushequbao)记者了解到：昨天（12月19日），这座拥有辉煌历史的厂区启动改造升级，通过城市更新，未来将变身北京绿色技术创新服务产业园，成为敞开式、花园式园区，助力副中心建设国家绿色发展示范区。

效果图 仅供参考

为落实《北京城市副中心建设国家绿色发展示范区实施方案》关于大力发展新质生产力，推进绿色低碳产业发展的有关要求，在副中心率先打造绿色技术创新和绿色商务服务产业集聚地，培育壮大绿色产业生态，城市副中心管委会、通州区政府和北控集团共同谋划和推动利用北京光学仪器厂旧厂区，建设北京绿色技术创新服务产业园。

北京绿色技术创新服务产业园是通州区2024年储备的城市更新重点项目。将把北京光学仪器厂老厂区改造建设为绿色技术创新转化高地、绿色产业集聚交流平台、绿色低碳产业示范园区，为副中心建设国家绿色发展示范区、提升经济社会发展“含绿量”贡献生动实践。

部分区域直通通惠河滨水空间

在“老通州”王立国心中，北光厂是新华大街上的地标，“过去我们常说，北京城西有首钢、东有北光。就算在厂里当学徒，都是挺风光的一件事。”

据了解，北京光学仪器厂成立于1962 年，是一家从事大地测量仪、物理分析仪等产品研发、生产和销售的市属国有企业，随通州区发展定位提升，北光厂所在区域新华大街，成为长安街的东沿长线，区域内不再进行工业项目的生产，2007年10 月新厂址于北京经济开发区建成，企业生产主业全部搬迁至北京经济开发区新址，2012 年全部停产后厂区处于闲置状态，现隶属北控集团。

北光厂相关负责人表示，改造升级全面完成后，这里将成为敞开式、花园式园区，融入城市副中心蓝绿交织、水城共融的风貌，“周边市民散步遛弯，都可以来里面逛逛，看看新北光。”

未来，厂门和喷泉广场区域拆除后，将建设敞开式广场。厂区配套服务区域将可以直通通惠河滨水空间，为周边居民和游客提供“家园式”生活体验。

具体来说，北光厂三跨车间东侧与礼堂北侧合围的区域，将成为活力十足的商业、餐饮空间，还有一处屋顶露台方便大家拍照，通惠河畔将增加儿童游乐设施、多功能草坪、观景平台。

一批老建筑变身办公区和展厅

北光厂总共有5万多平方米老建筑，年龄最大的主办公楼建于20世纪50年代，最“年轻”的博飞楼建于20世纪90年代。漫步厂区，一种历史感扑面而来。

改造升级过程中，借助城市更新，坚持“少拆利旧，外貌修缮，延续厂区历史脉络”的原则，北光厂将最大限度保留这些老建筑的结构，让它们焕发新活力。

未来的北光厂内，保留苏式风格外立面的主办公楼，将和博飞楼、光学楼、天平装配车间一起成为绿色科技企业办公区，引入碳排管理、绿色建筑、绿色金融、能源管理等领域企业，形成集聚效应，充分利用首都和副中心产业政策，做好对初创企业的服务，打造绿色发展新引擎。

拥有挑高优势的三跨车间、礼堂，将成为绿色科技会展会议中心，承办会展会议、专业培训。

拐角楼拆除后，将建成绿色科技企业孵化办公区。技校区建筑拆除后，将建设专家公寓。

爬山虎和古油松成为园区亮点

北光厂相关负责人表示，改造升级过程中将利用最新绿建技术，实现超低能耗。保留老厂部分车间清水红砖外墙立面，实现历史感与现代气息的和谐统一。

未来的“绿色新北光”还将利用绿色能源。通过使用“地源热泵+空气源热泵+电制冷系统”，实现100%可再生能源供冷供热。园区在智慧能源管理系统的加持下，预计可使年度二氧化碳排放减少1000吨。

更加值得期待的是，“新北光”还将充分展现老厂区的绿色肌理，最大化保留现有树木和爬山虎，一株树龄200余年的油松也将得到充分保护和展示。通过多层次立体化布置绿色景观，映衬通惠河水韵，打造高品质、高颜值的绿色示范园区。

城市副中心管委会创新发展处相关负责人表示，推进北京绿色技术创新服务产业园规划建设，符合城市副中心建设国家绿色发展示范区的战略定位，对于推进城市副中心绿色发展具有重要的示范作用。城市副中心管委会将和有关部门一道，高效推动项目落地实施，着力将产业园打造成为全市首个集聚绿色技术创新和绿色商务服务业态的零碳园区。

北青社区报综合整理