2025-金海汀雲台-象屿(金海汀雲台)官方网站-百度百科-上海房天下

浦东9/12号线地铁盘

首开入围分52.92分，开盘即罄

二批次入围分57.37分，开盘即罄

「象屿联发·金海汀雲台」

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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三批次加推170套建面约89-155㎡高层&叠墅

均价60774元/㎡

12.14-12.18认购

文末一房一价

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中国华东房地产品牌价值TOP10

象屿集团，秉承“计利天下，相与有成”的使命，是具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。

象屿地产，大型国企象屿集团全资子公司，业务版图遍布全国，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，发展成为有实力、有品质、有温度、有信赖的品牌房企，位列2023年上海房企全口径金额排行榜【第5位】金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】。

2024中国房企综合实力23强

联发集团秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命；已连续18 年上榜中国房地产百强企业，荣获 2024年房地产开发企业综合实力第23位。

联发集团专注房地产开发核心主业，业务遍及长三角、珠三角、厦门、福州等 28 座城市，为近 50万业主提供品质人居和服务。目前，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】联发拥有超1000万㎡土地储备，累计开发面积超 2100 万㎡。

联发集团始终坚持以客户为中心，挖掘城市主流人群在文化审美、情绪价值、产品功用、健康智慧等生活场景的需求，锁定现代人文赛道，打造悦系、嘉和系两大产品系以及高端定制产品。

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根据规划，项目拟建10栋12-13层小高层，以及8栋4-6层叠加产品；金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】另需建设一栋12F保障房和配套设施。

其中，高层住宅将推出建面约78-137㎡2-4房，全一梯两户，无连廊，装修交付，共计约502套；多层住宅将推出建面约147-155㎡叠墅产品，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】共计约95套。100%全装修

楼栋分布图如下：

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1条花境主轴｜沿门、院、景、厅层层递进，内部水景，串联归家之路

5大园邻聚场｜引力客厅-童梦乐园-活力运动场-萌宠乐园-阳光草坪，移步易景

8大情景空间｜热力运动场-多功能客厅-儿童娱乐区-共享办公区-宠物乐园-棋牌室-共享家教-智能快递点，回归自然活力栖居

约1600方光庭水院｜无边泳池+多主题下沉式会所，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】徜徉无边泳池、闲坐下沉庭院，获得身与心的静谧

以ArtDeco建筑典范，巧妙融合海派美学符号，东西方文化精髓完美交融，流露出典雅而不失时尚的气息。

无界光幕｜15°建筑转向，配合超广角观景楼栋，让建筑空间充分沐浴自然光

无间自然｜亲地下叠墅+亲光上叠院，超大户外尺度，与自然亲密无间

超享空间｜地下+庭院+露台+阁楼，50%的空间超享率，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】多一座花园，多一间收藏室，多一份浪漫星空

超宽屏采光｜大开间设计+超大窗墙比

约1.5容积率+限高40米，兼有室内超宽屏设计，最大限度接投阳光，让光与景做生活的主角

一体LDKB｜四叶草格局+HOME CUBE

四叶草格局+LDKB一体化设计，让主张亲密的中庭无界向外扩散，创造家庭的高频次互动

主卧小家化｜全功能全景观，三段式套房

阔绰卧房+瞰景飘窗+精修级卫浴，承载生活仪式感，多重场景随心设定

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户型分布↓

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三批次加推房源↓

建面约89㎡24套，99㎡89套，125㎡39套

上叠6套，中叠6套，下叠6套

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户型鉴赏↓

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板块配套

毗邻金桥副中心，享双重板块利好辐射

地块位于曹路科教园区单元，西侧毗邻金桥板块，可享双重板块利好。

金桥城市副中心定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能的城市副中心。金桥经济开发区内名企云集、经济强劲，如通用汽车、华为科技、泰达集团、欧姆龙、斯米克经济园区等。

同时，曹路板块也将依托金桥经济技术开发区及自身科教资源优势，形成产学研一体的综合型城镇。产业集聚带来的众多人才引进，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】也将会为片区带来更多的购房需求。

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当代金桥 手握全球产业竞争力

从曾经的“世界名品金桥造”到如今上海能级最高的先进制造业基地，金桥，以占浦东新区1/50的土地，贡献了1/4工业经济规模，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】成为高新产业集聚高地。

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“智造金桥” 产业东移的人才聚集地

围绕“智造金桥”的战略目标，金桥开发区大力发展汽车及零部件产业、信息通信产业（ICT产业）、新能源产业和航空配套产业（含航空物流）四大产业，同时依托地块科教资源优势，形成产学研一体的综合型地块，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】将引入众多高精尖人才。

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交通配套

项目距轨交9、12号线金海路站直线距离约900米；距轨交14号线桂桥路站直线距离约1.4公里

外环高速与金海路高架（在建）形成黄金十字动脉

南北向——经由外环高速路直达浦西与外高桥

东西向——经由金海路高架直连杨高中路和世纪大道

·直线距离约4.4公里即达金桥副中心核心区

·直线距离约13公里即达张江

·直线距离约11.5公里抵达外高桥

·直线距离约17公里陆家嘴金融中心金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】

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商业配套

顾唐路TOD│超15万体量、全维创新的招商花园城金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】

金海路TOD｜总投资200亿元的约63万方项目，集合研发、住宅、公寓、酒店等多种业态

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教育资源

围绕着顾路龚路有很多公办学校，包括顾路中心小学、龚路中心小学、顾路中学等。近期引进了曹路打一小学、金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】浦东模范中学（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

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医疗资源

周边环伺三级甲等医院海军军医大学第二附属医院——上海长征医院浦东新院（在建）、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等，金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】确保医疗需求能够得到及时、专业的服务。

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生态休闲

项目西侧即为金海湿地公园。金海汀雲台售楼处电话☎：400 - 882 - 4258【已认证】

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1. What is real estate: Short for house property rights.
2, What is real estate: refers to land property.
3, What is real estate: It is a general term for real estate and real estate.
4, what is the real estate industry: engaged in real estate development, construction, operation, management and maintenance, decoration and service of the comprehensive industry.
5. What is real estate development? It refers to the activities of infrastructure and housing construction in accordance with the requirements of the nature of the use of the land obtained according to law.
6, what is land development: It is the development of "raw land" into land available for use.
7, collective land refers to: rural collectively owned land.
8. Expropriation of land means that the State may expropriate collectively-owned land in accordance with the law in order to meet the needs of the public interest.
9. What is land ownership? It refers to the power of the state or collective economic organizations to possess, use, benefit and dispose of state land and collective land according to law.
10, What is the transfer of land use rights: refers to the state in the way of agreement, bidding, auction of land ownership in a certain number of years to the land user, the user pays the land use rights to the state.
11, what is the transfer of land use rights: refers to the land user through the sale, exchange, gift and inheritance of land use rights transfer behavior.
12, what is the cadastre, property: is a general term for all kinds of charts, documents and other registration information generated in the process of real estate investigation and registration, after sorting, processing, classification and formation of maps, files, cards, books and other information.
13. Raw land refers to land that does not have the conditions for development.
14, ripe land refers to: has completed three roads and one level (water, electricity, roads, land leveling) or seven roads and one level, with the development conditions o

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