上海嘉定「深业深安上居」@欢迎您｜2024楼盘评测-详情｜户型配套

上海嘉定「深业深安上居」地铁11号线昌吉东路站旁！

建面约88-98㎡精装3房-总价仅约280万起-接待中心及样板房已开放

优惠预约热线：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905【售楼中心】

微信咨询：172-7465-7076（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【深业·深安上居】

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提供稳定的居住环境

• 免受租赁困扰：租房时，可能会面临房东提前收回房子、随意涨房租等情况。而购买房子后，自己拥有房产的所有权，就可以长期稳定地居住。例如，在一些热门城市，房租可能每年都有一定幅度的上涨，而且租赁期限一般较短，可能是一年一签。有了自己的房子，就不用担心这些不稳定因素，能够安心地生活。
• 空间更大：购房者可以根据自己的喜好对房子进行装修和改造。比如，可以改变房屋的格局，拆除非承重墙来扩大空间；可以自由选择装修风格，无论是简约现代风、欧式古典风还是中式风格等，都能随心所欲地打造。同时，在房屋内摆放家具和物品也不用担心房东的限制，能充分满足个人的生活习惯和需求。

本次开盘共计324套 88㎡：126套 98㎡：198套

地上总建筑面积：约11.7万方

住宅套数：962户

车位：约 965 个

容积率：约 2.0

绿地率：大于 35%

建筑层高：17-18 层

产权：70 年

交付情况：精装修

均价：35874元/㎡

交房时间：2025年12月底

资产保值与增值

• 对抗通货膨胀：从长期来看，房产在一定程度上可以抵御通货膨胀。随着物价的上涨，房价一般也会随之上升。例如，过去几十年间，许多城市的房价都有明显的增长。在通货膨胀时期，货币的实际购买力下降，而房产的价值相对稳定且有可能增加，成为一种保值的资产。
• 实现财富积累：房子不仅是居住的场所，也是一种重要的投资品。对于大多数家庭来说，房产是家庭资产的重要组成部分。如果购买的房产位于发展前景良好的区域，如城市的新兴商业区、交通枢纽附近等，房价增值的潜力更大。例如，一些城市在修建地铁后，周边的房价往往会出现较大幅度的上涨，购房者可以通过房产增值来增加个人财富。

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交通

项目紧邻 11 号线昌吉东路站，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。

有利于家庭和个人生活

• 方便子女教育：购买房产可以让子女获得相对稳定的入学资格。在很多地区，学校招生是按照学区划分的，拥有学区房就能够让子女就读附近优质的学校。这些学校往往在师资力量、教学设施等方面更具优势，为子女的教育提供更好的保障。例如，某些重点小学周边的学区房备受家长青睐，因为可以为孩子提供良好的学习环境。
• 提升生活品质：购买房子可以选择配套设施完善的小区，如拥有健身房、游泳池、花园等设施的社区。这些设施可以为居民提供休闲娱乐的场所，提升生活的舒适度。而且，在自己的房子里可以更自由地享受家庭生活，比如举办家庭聚会、招待亲朋好友等，增强家庭的凝聚力和归属感。

建筑立面，整体以简约风格的线条，搭配玻璃和米白及深灰色的材质涂装，营造出光影般颜值框架的同时，让建筑成为区域内历久弥新的品质标杆。

建筑布局以围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证楼间距，让每栋楼的采光都最大化。

如此布局还可以让社区拥有的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！

园林景观，营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

除此之外，三大景观主题+四大宅间花园，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等等……

充分从家庭各个周期人群生长需求出发，采用各龄段活动场地结合设计，打造一个全龄休闲的活动场地。

刚需户型 高配装修细节

还是一个内外兼修的品质好盘，除了室外的公区景观之外，室内从户型的设计到装修的细节，把控都非常细腻。

户型方面，首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，且均为精装修交付。

首先来看建面约88㎡户型

该户型总价仅约280万起！

该户型是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区，空间非常方正。

进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。

想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。

次卧通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。

再来看建面约98㎡户型

该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，而且还是双卫的设计，受众面比较广，无论是刚需上车还是改善换房都非常适合。

这个户型同样做到了三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

厨房尺度也进行了升级，如此宽敞的U型厨房，三五好友聚会时，即便两个人同时煮饭炒菜也会显得非常从容。

餐客厅南北一体化，让室内空间视觉感受到空间尺度，都进一步升级。

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，打造专属于主人的私密空间。

主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等……

除了户型设计的匠心细节之外，在装修标准方面也甄选国内外一线家装品牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等等……

从装修大件，到细微之处，无一不体现了这个精工国企对于这个社区的匠心。

上海嘉定「深业深安上居」地铁11号线昌吉东路站旁！

建面约88-98㎡精装3房-总价仅约280万起-接待中心及样板房已开放

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！