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产品介绍：

总占地面积：约57103.19㎡

住宅销售建面：约104788.76㎡

容积率：1.8

绿化率：30%

面积区间：建面约105-188㎡三居、四居

建筑形态：6-11层纯洋房

总户数：831

物业公司：华润万象生活

物业费：6.38元/㎡/月

装修标准：精装

建筑方：中国建筑第二工程局有限公司

得房率：

105㎡：80%以上，加扩展空间97%以上

123㎡：82%以上，加扩展空间97%以上

136㎡：83%以上，加扩展空间97%以上

164㎡：85%以上，加扩展空间100%以上

188㎡：120%（以案场样板间为准）

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楼盘实地位置

楼盘位置区域图示意

周边环境公园：

潮白河森林公园、马坡城市森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园、马坡千亩森林公园、卧龙公园、顺义公园

自驾出行方式：京承高速，串联朝阳、昌平、顺义等区域，从项目出发上京承高速，朝阳、海淀、昌平；京密路，北京东北部城市主动脉，可快速抵达望京板块，京密路二期修建通车后，将大大缩减去往望京的通勤用时；通顺路，通往城市副中心的。

地铁交通出行：距地铁15号线石门站（现状）直线距离约1.3公里，串联顺义、朝阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可直接换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线。

商业配套周边：

500米为卧龙悦购时代广场，华联金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心、国泰百货等多家商场及盒马鲜生。

医疗配套周边：

北京中医医院顺义医院（三甲医院），北京市顺义区医院（三级综合医院），北京友谊医院顺义院区（三甲医院）。

教育配套周边：

璞瑅润府售楼处电话：400-8844-804【营销中心】，北侧规划幼儿园用地，周边林立旺泉幼儿园前进园区、西辛幼儿园以及西辛小学、规划宏城小学，顺义二中、牛栏山一中实验学校。

产品设计理念6大介绍

楼体外立面效果图

楼栋外立面效果图

楼盘楼栋户型分布图

105㎡ 三室两厅两卫户型

123㎡ 三室两厅两卫边户户型

136㎡ 四室两厅两卫户型

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