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北京【新宫森与天成】售楼处电话：400-090-7775【官方网站】

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森与天成开发商：京投发展。亚洲轨道物业专家，专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供“地铁一体化集约生活”。

项目地位于丰台区南四环，北京中轴线旁，南苑湿地公园环抱。与南苑森林湿地公园相呼应的是北四环的奥森公园。

项目地周边共计约15座皇家公园围绕。

南苑森林湿地公园执掌都会绿心，与嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。

森与天成项目300米处便是新宫地铁站，新宫站也是4#和19#地铁线的交汇站，更是北京重要的两条重要的南北大站快线，向北至西城、海淀、昌平，向南延伸是大兴地区内目前唯一的两条重要地铁线。

森与天成项目由20栋洋房组成（一期11栋，二期6栋，三期3栋）的大型社区，共计1094户。一期一梯两户式设计，容积率仅为1.04，得房率：80-90%，物业及费用：睿德物业：7.38元/月/㎡，交房时间：一期:2026年6月30日前

总价区间：总价：580-1400万

均价区间：6.5-8.2万

京投发展·森与天成项目效果图

空中森林，富氧社区园林
社区内外拥享9万㎡绿境，TOD之上独有的空中森林景观。舒享近百米楼间距阔朗视野。

交通配套：两轨交汇， 串联7条地铁线， 锁定16座换乘站。

4号线 19号线在新宫站形成双轨交汇， 可换乘 1号线、2号线、 6号线、 9号线、 10号线、 13号线、 14号 线， 两条地铁线与其他地铁线直接换乘站为16站。

300米新宫站（4号线、 19号线) , 快速抵达金融街商务区、丽泽商务区、大兴国际机场。

5站金融街, 6站丽泽金融商务区, 8站丰台科技园, 8站西单, 4站大兴国际机场。

周边医疗：
车行15分钟：新天坛医院、北京博爱医院
车行20分钟：北京航天总医院/首都医科大学附属北京天坛医院(三甲)/北京航天总医院(三级)/北京博爱医院(三甲)/北京丰台右安门医院(三级)/北京市鼓楼中医医院(南院区)(三级)

周边商业：
500米半径：槐房万达广场、 大悦春风里购物中心满足日常的 小确幸
3公里半径：西红门茎聚， 宜家， 北京最具特点的 超级规模商业
5站地铁金融街：丽泽天街 金融街购物中心享受顶级奢侈品牌

周边教育（非学区承诺）：北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学（并入北京十二中教育集团）、天悦壹号中学（规划中，并入北京十二中教育集团）、正商明苑小学（规划中）、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等多学府环绕（非学区承诺）。

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