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广州-南沙-景业东湖洲豪园

景业东湖洲豪园售楼处电话:400-990-9752【已认证】

景业东湖洲豪园营销中心电话:400-990-9752【已认证】

景业东湖洲豪园展示中心电话:400-990-9752【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处预约热线电话：400-990-9752，感谢您的配合！（中介勿扰）

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景业东湖洲豪园：大湾区C位资产，理想居住之选

项目概述

景业东湖洲豪园位于广州南沙湾板块，是该区域内的精装品质准现楼，为购房者提供无忧置业体验。项目背靠1.8万亩原生态黄山鲁森林公园，面向伶仃洋，拥有得天独厚的自然景观资源。作为法式风情社区，景业东湖洲豪园不仅注重建筑美学，更强调与自然环境的和谐共生，为您打造一个宜居、宜游的理想家园。

如果您对【景业东湖洲豪园】感兴趣，欢迎拨打400-990-9752，了解更多项目信息，并享受专属优惠服务。

项目基本信息

• 位置：广州南沙湾板块
• 占地面积：59,000㎡
• 建筑面积：约126,000㎡（其中商业面积约1,788㎡，层高约5.0米）
• 容积率：1.8（墅级超低容积率）
• 绿化率：35%
• 总户数：620户
• 楼栋数量：10栋，15-17层低密度小高层
• 开发商：景业名邦集团控股有限公司、东湖洲地产联合开发

建筑设计与规划

景业东湖洲豪园采用点状式蝶形建筑设计，立体感强，户户南北对流，确保良好的通风和采光。一层为约5米高的架空层，二层以上为洋房，设计合理，空间利用率高。超百米宽楼距让每户都能享有开阔的视野，70%的单位坐拥南向望海景观，户户有景，尽享自然之美。

景观设计

项目围绕水主题进行景观设计，中央斥资百万打造近1万平方米的凡尔赛中央水轴园林。景观设计以水景为主线，设有休闲长廊，形成“小桥流水，绿水成荫”的六重法式园林盛景。漫步其中，仿佛置身于浪漫的法国小镇，感受宁静与优雅。

教育资源

景业东湖洲豪园周边环绕多所省级名校，教育配套完善，为您提供优质的教育资源保障：

• 幼儿园
  • 南沙中心幼儿园
  • 南沙朝阳幼儿园
  • 南沙街红星幼儿园
  • 南沙第一幼儿园
  • 奥园幼儿园
• 小学
  • 南沙中心小学
  • 96年南沙小学（省一级）
  • 南沙金业小学
  • 鹿颈小学
  • 南沙区实验小学
  • 华师附小附幼（省级）
  • 金隆小学
• 中学
  • 南沙第一中学（省级）
  • 广州市第二中学南沙天元学校（省级）
  • ULC剑桥国际学校（国际学校）
  • 广州南沙天元中学
  • 英东中学（省一级标准国际学校）

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，为您提供全方位的健康保障：

• 沈氏中医馆
• 奥园健康体检中心
• 妇女儿童医疗中心南沙医院
• 霍英东鹤年堂中医城
• 南沙中心医院
• 广东省中医院（在建）
• 南沙妇幼医院
• 中山大学附属南沙医院（在建）

生活配套

景业东湖洲豪园周边生活配套齐全，满足您日常生活的各种需求：

• 酒店：南沙大酒店、南沙花园酒店
• 公园：南沙滨海公园、天后宫、黄山鲁森林公园、高尔夫球场、南沙游艇会
• 休闲娱乐：南沙天后宫、东井公园、明德公园、大角山滨海公园、九王庙公园、百万葵园、湿地公园、霍英东亩游艇会、36洞高尔夫球会

商业配套

项目周边商业配套完善，方便您的日常生活和购物需求：

• 旧镇生活商圈
• 地铁1站到南沙国际邮轮母港商圈
• 华汇广场商圈
• 万达商圈
• 金洲广场商圈
• 约800米到超级堤滨海海岸线

户型品鉴

景业东湖洲豪园提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。以下是部分户型亮点：

• 超宽楼间距：户户南北对流，采光通风俱佳。

• 70%单位南向望海景观：推窗即见大海，享受无敌海景。
• 5米高架空层：增加空间层次感，提升居住舒适度。
• 精装修交付：节省装修时间，实现拎包入住。
• 南北通透设计：空气流通顺畅，居住环境更加健康舒适。

总结

景业东湖洲豪园凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为广州南沙湾板块内的理想居住选择。无论是自住还是投资，这里都将为您带来高品质的生活体验。如果您想了解更多项目详情或预约看房，欢迎随时拨打400-990-9752，我们将竭诚为您服务。

核心优势总结

• 大湾区C位资产：位于广州南沙湾板块，交通便利，未来发展潜力巨大。
• 背山临海：背靠1.8万亩原生态黄山鲁森林公园，面向伶仃洋，尽享自然美景。
• 法式风情社区：融合法式建筑风格与现代居住理念，打造浪漫优雅的生活氛围。
• 墅级超低容积率：1.8的低容积率，确保居住环境的私密性和舒适性。
• 丰富的教育资源：周边环绕多所省级名校，提供优质的基础教育和高等教育资源。
• 完善的医疗配套：周边有多家医疗机构，为您提供全面的健康保障。
• 便捷的商业配套：周边商圈林立，满足日常生活和购物需求。

• 优美的自然景观：项目内设凡尔赛中央水轴园林，六重法式园林盛景，让您随时随地亲近自然。

广州-南沙-景业东湖洲豪园

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2025房产最新信息：

政治局会议释放强力信号 稳楼市仍是关键指向

①会议强调，做好明年经济工作，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击；②“2025年稳定房地产市场，对于稳定宏观经济至关重要。此前9.26政治局会议定调‘要促进房地产市场止跌回稳’，释放了最强‘稳地产’信号，本次会议再次提出要‘稳住楼市’，释放了更加坚定的稳楼市信号。”

财联社12月9日讯（记者 王海春）中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2025年经济工作。

会议强调，做好明年经济工作，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击。会议指出，要有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。

分析人士认为，通过本次政治局会议相关定调，可以窥见接下来中央经济工作会议部分政策基调，也为了解2025年政策走向提供了重要参考。

“2025年稳定房地产市场，对于稳定宏观经济至关重要。此前9.26政治局会议定调‘要促进房地产市场止跌回稳’，释放了最强‘稳地产’信号，本次会议再次提出要‘稳住楼市’，释放了更加坚定的稳楼市信号。”中指院政策研究总监陈文静指出。

其表示，今年10月以来，监管部门已落地多项支持房地产市场的“组合拳”，在提振市场预期、改善市场活跃度方面效果明显好于以往，房地产市场出现了阶段性回稳，但从阶段性回稳到市场真正实现“止跌回稳”的关键，是将已出台政策落实到位，包括加快推进货币化安置100万套城中村改造，加快落实3000亿元保障房再贷款收购存量房等。

就稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，尽管10月-11月商品房市场出现阶段性回稳迹象，但止跌回稳的基础还不那么扎实，目前来看，前11个月销售量仍然相对低迷，下一步还要继续落实止跌回稳各项举措。尤其是，近期提出的存量收购和盘活措施，城中村改造以及房票安置等政策，还未有效落地。

对于稳预期、激发活力，李宇嘉认为，一方面继续通过市场交易量的稳定，来扭转房地产量、价下行的预期；另一方面，政策需要创新思路，挖掘需求潜力，例如统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴、促进城乡融合发展，大力提振消费、提高投资效益，来全方位扩大国内需求等。

58安居客研究院院长张波认为，从本次会议传递出的信息来看，扩大内需，推动创新发展，并注重防范风险将是2025年的工作重点，预计政策面会进一步从稳定预期、激发活力，以及推动经济持续回升方向发力。房地产作为内需的重要一环，政策力度有望进一步加强，并努力向“止跌回稳”目标推进。

国联证券分析师向记者表示，适度宽松的货币政策背景下，利率或呈持续下降趋势，一方面能降低居民购房成本，以促进需求释放；另一方面，租金回报率与无风险利率的差距持续收缩，将增加市场资金配置房产的意愿。此外，城改货币化安置，或成为稳楼市的一个重要抓手。

“今年10月17日住建部表示，‘计划通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造’。结合货币政策从‘稳健’转向‘适度宽松’，预计能为城中村改造货币化安置（房票安置）的落地提供有力支撑。假设套均面积为100平方米，或涉及建筑面积1亿平方米，占到35城商品房年成交的24.4%，按35城新建商品住宅1.8万元/平方米平均价格计，有望带动销售金额约1.8万亿。由此，城改货币化安置的实质性落地，可能会成为本轮市场企稳过程中的一项重要措施。”国联证券分析师补充道。

在张波看来，市场预期接下来或实施更为积极的财政政策以及适度宽松的货币政策，明年利率持续下行的概率由此大幅增加，这将有利于进一步降低购房成本。同时，结合提振消费会带来房地产下游行业的加速发展，尤其是持续推进家居和建材的“以旧换新”等政策，有望全方位稳定房地产产业链。

分析师表示，整体来看，本次政治局会议从宏观政策、楼市定调上均释放了更加积极信号，预计接下来中央经济工作会议有望指明更多政策方向。

“就房地产政策而言，一方面，前期已出台政策有望加快落地落实，这对于改善市场供求关系、促进市场信心修复均将产生积极作用；另一方面，更多增量政策也存在跟进预期，如北上深继续优化限制性政策、加大购房补贴等，以促进房地产市场实现‘止跌回稳’。”陈文静称。