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最新消息:岗宏翰林汇,过来看房提前来电在线预约的话开盘可尊享86折优惠,单价2.58万/㎡起,推售建面约77-131平3-5房住宅产品,折后单价2.58-3.5万/㎡,总价在201-448万/套。1栋1/2/4单元,共535套房源,面积有77㎡的2房2厅1卫,89㎡的3房2厅1卫,107㎡的3房2厅2卫,131㎡的4房2厅2卫户型,平湖实验书包,如需了解更多详情内部折扣,欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎:400-166-9557(中介请勿扰)



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【岗宏翰林汇】

十年平湖,一城一心 翻阅与平湖美好共生的11载

岗宏始终以创新、极致的产品力 引领一座活力大城的无限想象

十年前,岗宏初次落子平湖 成为破力而行的大城“革新者”

见证平湖城市人居生活的深刻变革

十年后,岗宏再启新篇 以岗宏翰林汇,惊艳登临

罗湖北·约47万㎡公园学府大城



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岗宏翰林汇,由岗宏集团打造,共分2期开发,一期备案名(岗宏翰林华府),二期备案名(翰华广场),共5栋8个单元组成,住宅总高32-50层,总规划1641户,停车位1691个,车位占比1:1.03。

目前推售的是一期岗宏翰林华府,总占地面积约1.2万㎡,总建筑面积约10.63万㎡,计容建筑面积约7.42万㎡,共由4栋32-46层高的住宅组成,其中2栋1单元住宅46F,2栋2单元住宅46F,2栋3单元安居型商品房32F,2栋4单元住宅32F1,1栋是1所12班制的幼儿园。

总规划780户,其中商品房535户,安居型商品房245户,2栋1/2单元是3梯5户,2栋3/4单元是2梯5户设计。



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【27载岗宏 十余年平湖深耕 再展大城宏图】

27年耕耘深圳,岗宏集团10余载布局龙岗平湖,与片区发展共成长。在平湖,坚守品质初心,以时光匠铸融湖中心城,成就平湖盛景格局。继融湖中心城之后,岗宏步履不停,于丹平快速之上,再为平湖造一座大城——岗宏翰林汇,携手融湖中心城,以双星宏图,助力平湖人居向上。

【双千万级前瞻规划 重塑平湖发展版图】

地理中心:项目位距深莞几何中轴,链接龙岗与龙华,既是深圳的地理中心,也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。智造新城:平湖是深圳的智造新城,打造千万级新兴产业规划,也是深圳旧改的重要区域,超30个更新项目,千万级城市更新规划体量,双千万级前瞻规划,加速平湖价值腾飞。产业高地:约150万㎡鹅公岭高新技术产业园,是深圳未来物联网、航天科工的高新基地,目前已签约中国航天科工,未来将吸引大量的高新技术公司进驻。项目乘势区域焕新动能,打造宜业、宜居“泛高新产城生活圈”。



【3地铁+4高速枢纽构图,快速畅达全城】

3大地铁:咫尺17号线(规划中)鹅公岭站,无缝换乘10号线、18号线(规划中),贯通深圳各区,优享便捷出行。4大高速:紧邻丹平快速,全程少红绿灯,接驳沈海、水官、清平三高速,高效率往返罗湖、福田中心区,事业生活两不误。



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【咫尺书香涵养 无忧护航菁英未来】

自带12班幼儿园,毗邻2所九年一贯制学校(平湖实验学校,园岭学校(暂定名)),近鹅溪小学,家门口畅享高质量全龄教育,为孩子成长写下满分答案。(平湖实验学校:2014年创办,共有教学班36个,荣获2022年中考录取分数平湖第一,曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号;园岭学校:规划36班九年一贯制学校;鹅溪小学:1956年创办,区一级的14班公办小学)



【三大商圈赋能 畅享生活繁华境】

项目自带约4.3万㎡集中商业,打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标,举步即享万象生活。近享融湖广场、万达广场、大业城、红星美凯龙、奥特莱斯等大型旗舰商业,“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺,满足一站式购物需求。Vip Tel:400-855-2986(官方)中介勿扰



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【五大超前纲领 再造平湖大城新范本】

1. 超越当下的美学大城引入6T生活空间理念,将项目整体以“垂直森林”作为建筑形态设计理念。

2. 超越想象的活力社区以纽约哈德逊广场为蓝本,结合自带集中式社区商业的开放空间,形成城市“公共生活轴”,满足全年龄、全时段、全周期休闲需求。柏涛团队担任设计,引入6T生活空间理念,打造成为集购物、自然、生态、娱乐、文化为一体的潮流生活目的地。



3. 超越边界的社区漫游打造24H全天候开放城市公共服务轴,无界相融社区与城市,将地铁枢纽、平湖主干道、社区花园、商业会所轻松接驳,畅享集购物、社交、娱乐、文化、休闲、居住为一体的全新生活体验。4. 超越品质的归家流线抵商——入景——入园——入户。



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超越标准的舒居生活建面约73-131㎡美学人居空间,2-4房多元户型营造,满足不同家庭结构的高素质人群所享。以宝盾定制门、老板厨电、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装,打造高雅品质生活,焕新平湖舒居典范。



77㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.3米开间,2个卧室分别做到了2.95米/2.4米的宽度,一字型厨房,还带1个小生活阳台,东南朝向



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89㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.4米开间,进门独立玄关,3个卧室分别做到3.1米/2.48米/2.48米的宽度,L型厨房,还带1个小生活阳台,朝南向。



107㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.6米开间,进门独立玄关,L型厨房,还带1个生活阳台,东南朝向。



深圳楼市新闻:楼市11月继续火爆,成交量暴涨!

据公布的数据,11月,深圳新房网签8076套,二手房网签7125套,合计网签超1.5万套。



这一数据背后,是售楼部座无虚席,新盘开盘频繁“日光”,二手房业主开始惜售不卖……总之,那个买房需要抢的深圳,正加速回归中!

如果你最近有关注过深圳市场,你就知道深圳市场到底有多热。

近期开盘的龙岗大运某盘,首批次推售,477人选214套房,开盘不到2小时就宣布售罄,成为2024年龙岗首个“日光盘”,也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。

据说,连5套样板间都被卖掉了,选房现场到底有多热闹可想而知。

全国一线取消“豪宅税”,深圳楼市一炮双响,不仅东边的项目首推日光,西边的项目也首开告捷,位于南山蛇口的某项目开盘,楼盘均价11.2万/㎡,当天去化97%。

价格这么高的项目,距离“日光”也就一步之遥,深圳的购买力,咱不服都不行。

新房火爆,二手房也不同程度出现了价格上涨的苗头。

9月份的时候,市场十分悲观,当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万,成交价去到了980、990万。

不到一个月时间,最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上,而且最新挂牌价已经去到1300万,整个10月份华润城一共成交了97套,典型的量价齐升了。

还有包括宝中几个次新房,像海纳公馆这些,成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。

土地市场,最近也在回暖。

12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王,这块地历时1个半小时、295轮,最终被中海+华润联合体拿下,整块地溢价率高达46.3%,楼面价去到7万/㎡。



深圳龙岗平湖【岗宏翰林汇】售楼处:400-166-9557售楼中心。

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