深圳中建观玥利弊（中建观玥优势、劣势）分析，一文读懂

中建观玥位于光明凤凰城片区，该区域作为光明科学城的产业转化区，不仅承担着科技成果转化的重要使命，还是深圳市18个重点发展区域之一。荟聚行政中心、产业集群、生活配套、文旅资源、民生项目、交通枢纽等于一体，将打造成为产业创新集聚、知识交流便捷、生态绿色智慧的高品质产城融合示范城区。

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中建东孚——中国建筑旗下中建八局的专业地产平台。母公司中国建筑，世界500强央企，代表着中国房建领域的高位水平。

中建八局首进深圳，便带来了有着超高得房率的新规产品，让我们一起来看看吧…这次“部分凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大，户型卧室进深加大，相应修改建筑轮廓......光明城片区在建的13号线二期北延同德雅路站一路之隔——中建·观玥名邸！

项目基础信息

【开发商】：深圳新宸房地产开发有限公司

【项目名】：中建·观玥

备案名：观玥名邸

户型：建面约80-110㎡三到四房两卫

车位：898个

容积率：5.25

绿化率：35.1%

梯户比：2梯6户、3梯8户

占地面积：约1.43万㎡

可售商品房套数：719套

物业类型：住宅

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

产权年限：70年（2023.10.12-2093.10.11）

开发商电话：400 880 7297

项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处

中建观玥目前项目已经正式开放营销中心及异地样板房！户型图已经正式出炉，80㎡做到三房两卫，89㎡竟然做到了带6.3米超级大阳台！从户型使用率测算看，加上飘窗进深各方面可利用面积！基本上约达到了95以上，最高实用率达到了100%使用率的标准！

这里有 家长省心的教育氛围

项目配建一所6班公立幼儿园、一路之隔即深实验光明科林学校，周边南科大凤凰学校、光明外国语学校3大名校环绕，为孩子成长保驾护航。

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本项目推广名为“中建观玥"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；