近日,关于取消新购房屋“取消公摊”面积上了全国热搜话题,其实对于“公摊”这一奇葩操作的存在,在多年以前就为大家所诟病,明明自己买的是一百方的房子,给了一百方的钱,但实际上收到的房子却只有80方,20方是成了所谓的公摊面积,也就是大家所说的套外面积,而不是套内的实际支付面积,所以很多的人都觉得自己的操作非常不合理,但现实却是很无奈,因为所有的房地产开发商都是类似的操作,最后刚需的不买也不行。
但并不意味着大家被动接受的就是合理的,最起码不是心甘情愿的。12月21号,有权威的官方媒体就“取消公摊”一事发表评论,认为“购房所见即所得,让市场更加透明,好政策就要落实好”,引发大家的议论,大家都为官媒的发声叫好,毕竟大家苦于所谓的公摊面积真的是太久了。本来买卖就应该如此,所谓的公摊面积本来就应该是属于开发商的一种配套服务,但这种服务在我们这次却变成了房子的一部分,按照套内的实际面积来收费,这本身就不合理啊。
按照套内的建筑面积进行计算,这是最基本最常规的操作了吧。但很奇怪,这样的问题不是一直早早就存在了的,为什么到现在才后知后觉被发现呢,毕竟太多的买房子的人全部都是按照所有的销售面积给给钱的啊,好了,现在要取消的话,估计已经买房的人都觉得自己要吃亏了啊,他们之前花的钱估计也是没有的退了吧。
有人说含有公摊面积的房子里面的猫腻真的是太多了,尤其是全部面积和买房子实际能够居住的套内面积,有些开发商故意提高公摊面积的比例,使得套内的实际面积大大减少,甚至有网友反映110方的房子,真正到手的只有70方不同,这样就不是一般的离谱了啊。
取消公摊面积销售是必然的趋势,但也有一个很大的问题,就是开发商不会轻易放弃自己的蛋糕,通过另外的方面去收钱,有可能表面按照实际面积计算,但最后的价格可能会比原来含有公摊的面积还要贵,这是一个非常值得警惕的问题,如果真的有这样的情况出现的话,开发商无非就是换汤不换药的操作,大家觉得呢?
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