深圳丹华公馆利弊（丹华公馆优势、劣势）分析，一文读懂

桑泰丹华公馆，项目位于深圳南山西丽，本次开盘预售房源共计1795套住宅，建面约58-101平，共2个住宅户型。单价区间约8-8.87万/㎡，总价区间约475-884万，预约看房价格更优惠，如需了解更多详情、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询丹华公馆售楼处电话：400 880 7297（官方热线）。

项目介绍：

西丽丹华公馆地处南山大沙河创新走廊中游的留仙洞总部基地范围内，与深中南山创新学校及深圳第二高级中学两所学校为邻。

紧邻万科云城的丹华公馆，周边环绕着留仙学校、深圳市第二高级中学、在建的公园和中兴人才公寓。直线距离约1000米还有规格超过北站的西丽高铁站。

丹华公馆占地面积约4万㎡，规划总建筑面积约32万㎡，为8栋高层的中小型社区。从效果图上可看出，项目自带泳池幼儿园。

项目户型图

▲约101㎡三房两厅两卫，分布在1、2栋01户型，户型朝向选择性多，东、南、西、北四面朝向都有的选择

▲约100㎡三房两厅两卫，分布在1、2栋06户型，西南朝向

建筑约58㎡户型

交通配套

建设中13号线石鼓站约850米，（2023年通车）步行约12分钟,已经开通的5号线留仙洞地铁站稍远约1500米

项目距离西丽高铁站1300米左右，号称深圳最大高铁站+城轨换乘枢纽（规划2026年建成通车）

商业配套

项目没有规划商业配套，目前配套商业不完善，

购物要去到距离项目1.4公里的云城万科里商业，2.8公里的西丽天虹，3.7公里的益田假日里购物中心等

云城万科里以约 12 万㎡的 "MALL+ 绿廊街区 " 独特形态，连同分布整个综合体各处的商街，构筑起南山北片区首个复合式商业集群

教育配套

项目自带一所18班幼儿园

深中南山创新学校，是一所9年制学校，与2017年9月正式开学

科创学校，公办初级中学(西丽中学初中部）广东省一级学校

生态资源

西丽生态公园

项目西南侧西丽生态公园，以前叫鸡公山公园

修建后以自然地块与城市空间的融合与发展为切入点，在原有的地形地貌上重新修建了山路，栈道，玻璃栈道，山顶树屋，还有生态种植区，和儿童游乐区等景点。

项目小区效果图欣赏

▲项目铝板外立面

关于开发商

桑泰集团创立于2000年，总部位于深圳，是一家集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团。

桑泰集团在深圳市南山区、宝安区、龙岗区均有开发项目。集团已开发面积超200万㎡，未来更有十余个占地总面积超过100万㎡，总建筑面积超过500万㎡的房地产开发项目将拔地而起。

目前已建成的项目有：南园枫叶国际大厦、水木丹华园、桑泰丹华园、南国丽城、香雅园、阳光花地苑、滨海之窗、桑泰大厦、龙泰轩、马家龙文体中心、紫藤苑、留仙文化园、大疆百旺工业区。

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温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。