深圳超核中心润府利弊（超核中心润府优势、劣势）分析，一文读懂

超核中心润府，作为华润置地旗下的润府系产品，一直以来都是高端改善型住宅的代表。首推516套住宅，建面涵盖99-143㎡，无论是三口之家还是四口之家，都能找到心仪的户型，让你轻松拥有品质生活。

超核中心润府售楼处电话：400 811 3080【官方热线】

温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 811 3080 进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

基础资料

开发商：华润置地

地址：深圳市龙华区深远南路与玉龙路交汇处

占地面积：2.6万㎡

总建面：14.4万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：1220户

面积：99㎡3房2卫，114㎡4房 2卫,143㎡4房2卫

车位比：1035 1:0.87

梯户比：4梯4户/3梯6户

价格：6.5-7.6万

交楼标准：精装

物业公司：华润物业

物业管理费：5.8元/㎡

容积率：5.58

绿化：30%

交楼时间：25年6月底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：77-78%

楼层高：46-47

栋数：一期1栋1/2单元，二期2/3/4/5栋

水电：民水民电

开发商电话：400 811 3080

学校：深圳外国语龙华校区，格致中学，龙腾学校

平面•户型图

建面约99㎡户型是项目的主力产品，为传统竖厅动静分区结构，次卧和客厅共享面宽约6.2米阔景阳台，空间更通透，超大的南向面宽，让人视野通透，神清气爽，次卧之外，主卧和儿童房都有飘窗，提升了空间利用率。

建面约114㎡户型，为经典横厅结构，横厅具有大开间短进深、采光面大、通透性强，四个房间，都有整面墙宽的飘窗，采光面长达5.2米的超大卧室，书房和儿童房甚至可以打通，阔绰敞亮。

建面约143㎡四房两卫户型，整个户型双面采光，公共空间格外宽敞。除了跟客厅共享阳台的次卧外，其余3个房间，甚至连主卫，都采用凸窗设计，除了增加采光，也增加了空间的通透和使用率，3梯4户的梯户比、南北/东西通透，客厅景观几乎无遮挡。

区域•地段

——深圳北站总部基地——

深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后，规划"双芯三谷"城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

——超核中心 约75万㎡城市综合体——

华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。其中项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业、生态办公和建面约14.4万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本。

交通配套

【超核交通——高铁、地铁、路网的立体城市交通】

高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约600米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；

地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域

路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“华润超核中心润府"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；